Direct naar de inhoud
Logo van Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 25

7003AS Doetinchem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doetinchem

Fotogalerij

Mackaylaan 25 Doetinchem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke lichte woning én wat een tuin! Dat is het eerste wat opvalt als je de Mackaylaan 25 in Doetinchem binnenstapt. Deze uitgebouwde tweekapper uit 1958 met garage staat op een royaal perceel van 511 m² en heeft een diepe, groene tuin met allerlei fruitbomen. Parkeer je auto lekker naast het huis, loop even naar de vrijstaande garage met carport voor je spullen en geniet van een plek die eigenlijk alles biedt: licht, ruimte én mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Hier woon je rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. Supermarkt, scholen of even een frisse wandeling in het groen? Het kan allemaal in natuurgebied De Zumpe. En de tuin… daar kun je echt van alles mee. Tuinieren, relaxen, een speelplek voor de kinderen of gewoon een fijn plekje in de zon, keuze genoeg. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Vanuit hier loop je naar de keuken met eenvoudige opstelling en uitzicht op de zijtuin. De uitgebouwde woonkamer en eetkamer zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en de dakkoepel. Hier is echt plek voor alles wat je wilt: een fijne zithoek, een grote eettafel voor gezellige etentjes, speelhoek voor de kinderen, bureau om thuis te werken of zelfs een piano voor de muzikale momenten. Vanuit de eetkamer loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aansluitend de berging. Een praktische en overzichtelijke ruimte, handig voor al je spullen of hobby’s. Tuin De tuin is een echte eyecatcher: groot, diep en groen, met diverse fruitbomen en volop privacy. In het voorjaar bloesem, in de zomer vers fruit en altijd plek voor een loungehoek, speelplek, moestuin of een fijn terras. Naast het huis is er parkeerplek met carport op eigen terrein en natuurlijk de vrijstaande garage, praktisch en ideaal voor extra spullen of een klushoek. Er is in de garage een smeerput aanwezig. Eerste verdieping Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers, ieder van een fijn formaat. Daarnaast is er een hobby-/werkkamer. De badkamer is uitgerust met wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je deze verdieping, hier tref je een vierde slaapkamer en een dakraam. Deze ruimte is perfect als tienerkamer, logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Extra pluspunten - Perceel van 511 m² - Uitgebouwde tweekapper met veel licht - Vier slaapkamers en hobby-/werkkamer - Bijkeuken en berging - 6 zonnepanelen - Spouwmuur na geïsoleerd - Vloerisolatie - Vrijstaande garage, carport en eigen parkeerplaats Kortom: een woning met ruimte, licht en een tuin waar je blij van wordt, klaar om jouw eigen stempel op te drukken. Zin om een kijkje te nemen? Bel of mail ons, dan laten we je deze fijne plek graag zien. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 389.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
348 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7003

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2025 waren er 47.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.