Direct naar de inhoud
Logo van Vredegoor Lanting Makelaars

Slotlaan 24

7006HD Doetinchem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doetinchem

Fotogalerij

Slotlaan 24 Doetinchem
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne plek in de woonwijk De Huet staat deze opvallende en royaal uitgebouwde tweekapper uit begin jaren ’80. Een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en praktische extra’s zoals meerdere parkeerplekken op eigen terrein, een carport en een souterrain. Het ontwerp van de Doetinchemse architect Sander Giesen zorgt nog altijd voor een eigentijdse uitstraling en een speelse indeling. Een woning waar je elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Met een ruime woonoppervlakte van circa 154 m² is dit een huis dat je blijft verrassen. De uitbouw aan de achterzijde uit 2015 heeft gezorgd voor een royale, tuingerichte woonkeuken van ongeveer 32 m². De woning ligt op een fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het buurtwinkelcentrum De Bongerd en treinstation de Huet op 9 minuten loopafstand , stadscentrum, sportvoorzieningen, parken, kinderboerderij, scholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Een prettige en complete woonomgeving voor alle leeftijden. Indeling Begane grond Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en carport bereik je de entree, die iets hoger ligt dan het straatniveau. In de hal vind je het toilet en een garderobe nis. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de natuurstenen vloer, strakke wandafwerking en het prettige licht zorgen voor een fijne sfeer. De gashaard voegt extra warmte en gezelligheid toe. Vrijwel de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als het souterrain. Deze ruime benedenruimte is multifunctioneel: ideaal als werkplek, hobbyruimte of voor extra opslag. De woonkeuken ligt iets lager dan de woonkamer en is heerlijk ruim opgezet en tuingericht. Grote raampartijen en openslaande deuren (met elektrisch bedienbare rolluiken) zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Een fijne plek waar koken, eten en samen zijn moeiteloos bij elkaar komen. De keuken is in de afgelopen jaren deels vernieuwd en beschikt tevens over een gezellige gashaard. Een deel van de kasten en de oven, magnetron en grote koelkast ( met vriesvak) dateren uit eind 2020 . Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere zeven zonnepanelen (2021). Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte zijn er verrassend veel plekken om de zon op te zoeken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Een fijne plek om buiten te zijn, in alle rust. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer met dakkapel profiteert van extra ruimte en licht; de dakkapel is geplaatst in 2023. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder met stahoogte en volop bergruimte. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 154 m² (incl. souterrain) - Royale, uitgebouwde woonkeuken - Deels vernieuwde keuken (Oven, magnetron en koelkast 2020) - Dakkapel slaapkamer geplaatst in 2023 - Energielabel A en zeven zonnepanelen (2021) - Carport aanwezig (2021) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en de badkamer - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Benieuwd of dit huis ook voor jou goed voelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars. We laten je deze stijlvolle tweekapper graag zien. De bieden VANAF-prijs is € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7006

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2025 waren er 47.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.