Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Beneluxlaan 51

5101ZC Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Beneluxlaan 51 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning gelegen in een rustige, populaire en groene buurt in Dongen, aan de rand van een prachtig park. Deze woning biedt veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, royale badkamer en open keuken welke in 2023 vernieuwd is. Dankzij de grote kamers en het praktische ontwerp is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar enorm veel leefruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in een autoluwe straat, nabij prachtig park, kinderdagverblijf en basisscholen; - Met een woonoppervlakte van 141m² is deze woning ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen. - Keuken vernieuwd 2023; - 5 ruime slaapkamers; - Op enkele fietsminuten van het centrum van Dongen gelegen; Begane grond: Entree/hal Je betreedt de woning via de entree, met daarin de meterkast en toiletruimte. De meterkast is voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje. Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken. Woonkamer De ruime Z-vormige woonkamer van ca. 34m² met aan de voorzijde een zitgedeelte met zicht op de straat en aan de achterzijde de woon- en eetkeuken. De gehele woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In de woonkamer tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een sfeervolle open haard aanwezig. Aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de keuken en door middel van de schuifpui is er tevens direct tuincontact aanwezig. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken van ca. 12m². De moderne keuken uit 2023 is uitgevoerd met een lang keukenmeubel en schiereiland. De keuken is voorzien van een schitterend 6-pits gasfornuis voorzien van dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en magnetron. In de keuken is tevens een praktische provisiekast aanwezig met hierin de HR-combiketel (merk: Vaillant, jaar: 2014). Vanuit de keuken is de achtertuin middels loopdeur te bereiken. Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 45m². De tuin is voorzien van een royaal terras, kunstgras, overkapping voor het plaatsen van de fietsen en gemetselde berging. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een achterom. Berging Aan de woning gelegen stenen berging van ca. 4.43m x 2.03m voorzien van elektra. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is er nog extra bergruimte op de overloop aanwezig. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.71m x 2.66m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.37m x 2.68m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.66m x 2.39m voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen royale, geheel betegelde, badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchcabine, dubbele wastafel en extra toilet. Daarnaast zitten de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, mechanische ventilatie en een designradiator in de badkamer. Tweede Verdieping: Via een vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping bestaande uit een overloop, extra toilet en 2 slaapkamers. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.64m x 4.50m voorzien van vinyl vloerafwerking en wastafel. In de slaapkamer is een praktische afscheiding gerealiseerd welke de ruimte opdeelt in slaapgedeelte en "inloopkast". Slaapkamer 5 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.54m x 3.56m voorzien van vinyl vloerafwerking en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.