Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Dunantstraat 24 C

5101TJ Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Dunantstraat 24 C Dongen
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat in de woonwijk Plan west 1, op de 3e verdieping gelegen, 3-kamer appartement met een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Lage service kosten van € 118,35 per maand; - Moderne keuken; - Op korte termijn beschikbaar; - Voorzien van lift. “Europlus” Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “Euro Plus” in Dongen, en is voorzien is van een liftinstallatie. In de hoek van het complex is een ontmoetingsruimte waar gezamenlijke activiteiten en sociale contacten worden uitgebreid en er wordt gelegenheid geboden voor een aangename vrijetijdsbesteding, ontspanning en cursussen. Te denken valt o.a. aan kaarten, handenarbeid, biljarten, gezellig bijeen zijn en inloop mogelijkheden. Omgeving Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West I. Een groene jaren zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan. In het hart van deze wijk ligt het Europaplein. Op dit plein staat een galerijflat met daaronder diverse winkels zoals een supermarkt, eetgelegenheid, kapsalon, enz. Aan de overzijde van het plein staat de Pauluskerk. Deze kerk heeft een woonfunctie gekregen en vormt met het Europaplein het hart van West I. INDELING Hoofdentree U betreedt het appartement via de centrale hoofdentree. Via een intercominstallatie kunt u vanaf het appartement de deur ontsluiten of via een sleutel opent de deur automatisch. Entree/hal Via een gesloten galerij komt u bij de voordeur van het appartement. In de hal met de toegangsdeuren naar de verschillende vertrekken is er een kast met bergruimte, waar tevens de boiler in is geplaatst alsmede de groepenkast met 4 groepen en een aardlekbeveiliging. Woonkamer De woonkamer van ca. 5.33m x 4.05m is gericht op de achterzijde, met uitzicht over de groende kern en geeft toegang tot het balkon. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, laminaatvloer en een gipsplaten plafond. De kozijnen zijn uitgevoerd van kuststof en voorzien van dubbele beglazing. Balkon van circa 4.05m x 1.46m met zicht op het groene binnen tuin met volgroeide bomen en lage woningen. De voormalige bewoner hield vogels; het balkon is nu afgesloten met balken en gaas, maar dit kan uiteraard weer in de originele staat worden hersteld. Keuken Aan de galerij zijde is keuken gesitueerd, hierin een moderne hoekkeuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (45 cm breed). In de keuken is ruimte voor een tafeltje en is er de wasmachine aansluiting. Badkamer Vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer, deze is uitgevoerd met een toilet, douche en wastafel. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en groot circa 4.06 x 3.98 m. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, groot ca. 4.21m x 2.73m is uitgevoerd met dubbele beglazing, laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Bijzonderheden Bij aankoop van een appartement verkrijgt u een appartementsrecht binnen het complex. Samen met mede-eigenaren deelt u eigendom van het gebouw en bijbehorende voorzieningen. Elke eigenaar draagt bij aan gemeenschappelijke (onderhouds-)kosten, zoals gespecificeerd in de splitsingsakte. Deze akte beschrijft uw rechten en verplichtingen, inclusief privé-eigendom en gemeenschappelijke ruimtes. De wet verplicht elke eigenaar automatisch tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Belangrijk is inzicht in de VvE-financiën, te verkrijgen via jaarverslagen, begrotingen en notulen die beschikbaar zijn via Move.nl. De thans bekende servicekosten bedragen per maand, als volgt: • Het appartement inclusief berging circa € 118,35 per maand (stookkosten bedragen circa € 105,-- per maand). De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Aansprakelijkheidsverzekering (bestuur) VvE. • Rechtsbijstandverzekering VvE. • Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten. • Glasbewassing. • Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering). • Intermediaire bemiddeling en externe deskundige. • Administratie- en beheerkosten. • Bestuurlijke en algemene kosten. • Voorschot stookkosten.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.