Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Gasthuisstraat 148

5104HT Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gasthuisstraat 148 Dongen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Dongen gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement met een fijn balkon en een berging op de begane grond. Uw nieuwe thuis op loopafstand van winkels, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en gezellige terrassen. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een gezamenlijke tuin met zitjes. Kortom, geniet van het comfort van dit appartement met alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand. Aankoopargumenten: - Centrale ligging in het centrum van Dongen; - Appartementencomplex is voorzien van een lift; - Berging op de begane grond; - Appartement is voorzien van rolluiken en een airco installatie. Het appartement is gelegen aan de Middellaan in het centrum van Dongen. Tevens zijn er goede verbindingen naar omliggende woonwijken en uitvalswegen richting de steden als Breda en Tilburg. Via een afgesloten hoofdingang komt u het appartementencomplex binnen. De centrale hal is voorzien van brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u uw eigen berging. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Indeling appartement: U betreedt de hal via de ruime entree en biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een toilet met handwasbakje. Sfeervolle ruime woonkamer van circa 35 m² met een laminaatvloer, airco installatie, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een rolluik. Vanuit de woonkamer deur naar het balkon met uitzicht op de Middellaan. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht op groen en op de levendige straat de Middellaan. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met voldoende keukenkastje voor het opbergen van uw keukengerei. De keuken is onder andere voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en magnetron. In de keuken bevindt zich een losse afwasmachine. De losse koelkast en vrieskast worden ter overname aangeboden. Aansluitend aan de keuken vindt u een handige inpandige opbergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (huur) en voor de huishoudelijke apparatuur. Ruime slaapkamer met laminaatvloer en een grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de praktisch ingedeelde badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspotjes en uitgerust met een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel. De andere slaapkamer is voorzien van een royale kastenwand en een bureau waardoor deze ruimte slim benut wordt als comfortabele werk- en opbergkamer, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden gebruikt. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien een airco installatie en rolluiken; - Veel lichtinval en ruim van opzet, wat zorgt voor een prettig leefklimaat; - Er is een huurketel aanwezig en de huurprijs bedraagt circa € 35,00 per maand; - Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt ca. €224,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten. Als uw interesse voor dit appartement is gewekt en het appartement met eigen ogen wil bekijken, dan kunt u met ons kantoor contact opnemen voor het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5104

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.