Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Gasthuisstraat 70

5104HS Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 348.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.810

Koopprijs /m²: € 4.901

Fotogalerij

Gasthuisstraat 70 Dongen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum van Dongen betekent dat alles dichtbij is. Dit goed onderhouden appartement ligt in het appartementencomplex Jonkerbosch, op een mooie plek vlakbij de "Koepelkerk", een gebouw dat iedereen in Dongen herkent. Het 2-kamerappartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een gezamenlijke tuin met zitjes. Aankoopargumenten: - Het complex is voorzien van een lift- en intercominstallatie; - Centrale ligging in het centrum van Dongen, hier woont u letterlijk om de hoek van alles wat het dagelijkse leven prettig maakt; - Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7 m²; - Voorzien van een balkon van circa 6 m². Het complex is gelegen in de Gasthuisstraat in het centrum van Dongen. De straat speelt een belangrijke rol in het dorpsleven van Dongen en biedt een combinatie van woningen, historische gebouwen en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens zijn er goede verbindingen naar omliggende wijken en uitvalswegen richting steden als Tilburg en Breda. Via een afgesloten hoofdingang komt u het appartementencomplex binnen. De centrale hal is voorzien van brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u uw eigen berging. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Indeling appartement: U betreedt het appartement via een ruime en lichte entree, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte en een praktische berging. Deze berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. De woonkamer is licht en sfeervol met aan de straatzijde een groot raam dat niet alleen zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, maar ook een mooi uitzicht biedt op de Gasthuisstraat. De open keuken, volledig vernieuwd in 2019, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keuken biedt volop ruimte om te koken, terwijl het open karakter het mogelijk maakt om gasten te ontvangen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, ideaal om van de zon te genieten of lekker buiten te ontspannen. De ruime slaapkamer van circa 5,11 x 3,27 m is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het balkon van circa 6 m² is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer. Kortom, een instapklaar appartement dat direct comfort en woonplezier biedt. Bijzonderheden: - Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt ca. € 175,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten; - Het appartement is aan de voorzijde voorzien van twee screens; - Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Dit appartement biedt alles voor een fijn leven in het hart van het centrum van Dongen. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag bij het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.000

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5104

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.