Direct naar de inhoud
Logo van Van den Bosch makelaars

Gerardus Majellastraat 7

5101BE Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 2.214

Fotogalerij

Gerardus Majellastraat 7 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Gerardus Majellastraat 7 Nabij het centrum van Dongen, aan de sfeervolle Gerardus Majellastraat met haar karakteristieke gevels, staat deze royale vrijstaande woning met volop ruimte, sfeer en comfort. De woning beschikt over een grote leefkeuken aan de voorzijde, een royale woonkamer met tuinzicht, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Diverse ruimtes zijn recent gemoderniseerd, waardoor deze woning instapklaar is en tegelijkertijd veel mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of levensloopbestendig wonen. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Zeer ruime vrijstaande woning (257m2 woonoppervlakte!) met multifunctionele indeling; - Grote leefkeuken aan de voorzijde met airco en veel lichtinval; - Riante woonkamer aan de tuinzijde met tuindeuren en zichtbare spanten; - Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's; - Berging met toegang tot kelder; - Ruime tuin met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de hal aan de oprit betreed je de woning via de leefkeuken, hieraan grenst de hal met praktische inbouwkasten en opstelplaatsen voor wasmachine en droger, kom je in de centrale leefruimtes van de woning. De leefkeuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een houten aanrechtblad, hoogglans keukenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote ramen en airconditioning is dit een lichte en comfortabele plek om te koken en samen te komen. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en ademt warmte en sfeer. De houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, de zichtbare houten spanten en een gezellige houthaard maken dit een ideale leefruimte. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van houten vloeren, ingebouwde kastruimte en strak stucwerk op de wanden en plafonds. De ruime badkamer is modern afgewerkt met houtlook tegelvloer, dubbele waszuilen, opbergnissen, ligbad, dubbele inloopdouche en een toilet. Alles is afgewerkt met strak tegelwerk en stucwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met elektra-aansluitingen en toegang tot een kelder, ideaal voor extra opslag of als wijnkelder. Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer, een dakkapel aan de zijgevel en inbouwkasten. Deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: De tuin is voorzien van een gazon, plantenborders en een achterom. Vanwege de afmetingen zijn de mogelijkheden met de tuin eindeloos! Duurzaamheid: - Airconditioning in de keuken; - Veelal dubbele (HR++) beglazing; - Dak- en vloerisolatie; - CV-installatie Intergas (2015); - Energielabel G. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
1076 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
256 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.