Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Spuistraat 20

5101XN Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Spuistraat 20 Dongen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de woonwijk Plan West I gelegen goed onderhouden eindwoning voorzien van een achtertuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, doorzon woonkamer en er is de mogelijkheid voor het bijkopen van een garage recht naast de woning. BIJZONDERHEDEN - Op korte termijn beschikbaar; - Tuin van 17 meter diep gelegen op het zonnige westen; - Voorzien van een geïsoleerde kap; - 3 slaapkamers; - Volop mogelijkheden voor het plaatsen van een uitbouw; - De mogelijkheid voor het bijkopen van een garage met oprit recht naast de woning (vraagprijs €27.500,- k.k.). BEGANE GROND Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en toegang tot de keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en raampje. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken, voorzien van boven- en onderkastjes is voorzien van onder meer een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, 4-pits gas kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Woonkamer De doorzon woonkamer van ca. 6.44m x 3.43m is voorzien van een parketvloer en is door de twee grote raampartijen enorm licht te noemen. Zowel aan de voor als de achterzijde is de woonkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de royale achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen. Tuin Op het heerlijke westen gelegen, ruim 17 meter diepe achtertuin welke aangelegd is met een royaal gazon, borders met vaste beplanting, diverse terrassen en een achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm, buitenkraantje en diverse elektropunten. Achterop het perceel is over de gehele breedte een berging aanwezig. Berging Gemetselde berging van ca. 6.77m x 2.59m voorzien van elektra. De golfplaten zijn recent vervangen en deze zijn dus niet asbesthoudend meer. Garage !!!LET OP deze garage is niet opgenomen in de vraagprijs. Deze is optioneel bij te kopen. De vraagprijs voor de garage betreft €27.500,- k.k. LET OP!!! Naast de woning gelegen garage van ca. 5.70m x 2.85m voorzien van elektra en elektrisch te bedienen sectioneeldeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte. Door middel van een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. De eerste verdieping is nog uitgevoerd met enkele beglazing Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.47m x 3.42m voorzien van vloerbedekking en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m x 2.94m voorzien van vloerbedekking Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.01m x 2.48m voorzien van vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Badkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast is de badkamer uitgevoerd met een design radiator. Wasruimte De oude badkamer is omgetoverd tot praktische wasruimte met hierin de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Middels een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. In 2003 is de kap vervangen en voorzien van een geïsoleerde kap en nieuwe pannen. Daarnaast is op de praktische bergzolder de HR-combiketel aanwezig (merk: Intergas, jaar: 2022) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5101

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.