Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Trompstraat 54

5102BT Dongen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Trompstraat 54 Dongen
Foto 99
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Plan West II in Dongen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een tijdloze uitstraling en moderne voorzieningen. De woning is zeer geschikt voor gezinnen en met het realiseren van een badkamer op de begane grond wordt de woning ook levensloopbestendig! Er is met bijna 200m2 woonoppervlakte veel ruimte en er bevindt zich naast de royale slaapkamers op de eerste en tweede verdieping ook een extra kamer op de begane grond, deze is in te richten als slaapkamer, maar denk ook eventueel aan een thuiskantoor, praktijkruimte of speelkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ruime bijkeuken, veel lichtinval en een energielabel A! De woning is dan ook voorzien van een warmtepomp (2024), 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Met aan de voorzijde zicht op een brede groenstrook, geniet u hier van rust en privacy in een levendige woonwijk De wijk biedt uitstekende voorzieningen waaronder sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging van de woning ten opzichte van uitvalswegen bent u binnen no-time in zowel Breda, Oosterhout of Tilburg. De gezellige dorpskern van Dongen met diverse horeca en winkels zijn tevens goed bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte hal met garderobe en een nette toiletruimte, vanuit hier is toegang tot een multifunctionele kamer (ideaal als thuiskantoor, hobby-/speel-/ of slaapkamer) en het royale woongedeelte o.a. voorzien van vloerverwarming. Het woongedeelte is speels ingedeeld en beschikt momenteel over een tweetal zitgedeeltes en een eetgedeelte waar een grote eettafel kan staan. Ter plaatse van het verlaagde zitgedeelte aan de voorzijde is een houthaard aanwezig (het rookkanaal is recent in 2024 vernieuwd). Rondom is veel lichtinval door de grote raampartijen, een lichtstraat en grote schuifpui met toegang tot de achtertuin. Er is dan ook fraai zicht op zowel de achtertuin als het groen aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, deze is voorzien van een recht aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur waaronder; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Zowel de vaatwasmachine, oven en de kookplaat zijn in 2023 vernieuwd. Via een open verbinding vanuit de keuken alsook via een deur vanuit de woonkamer is de 'coffee-corner' met aanrechtblad, kleine gootsteen en extra kastruimte toegankelijk, deze maakt onderdeel uit van de keukeninrichting. Er zijn ook nog een praktische bijkeuken met gootsteen en ingebouwde kasten aanwezig alsook een inpandig bereikbare garage. De speelse doch ruimtelijke inrichting van het woongedeelte en de keuken creëert een gezellige sfeer en maakt de woning geschikt voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Hoofdslaapkamer 1 ca. 19 m2 aan de voorzijde met een eigen balkon en ingebouwde kledingkast (voorheen waren dit twee slaapkamers) en slaapkamer 2 ca. 10 m2 aan de achterzijde. Deze verdieping beschikt tevens over een moderne en complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping, dit biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een groeiend gezin of voor gasten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een berging en een ruime zolderslaapkamer ca. 13 m2 voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Buitenruimtes De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en een gazon. De tuin is ook voorzien van diverse beplanting en biedt veel privacy. Daarnaast is er een handige berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde is een brede oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
504 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5102

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.