Direct naar de inhoud
Logo van ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v.

Amersfoortseweg 7 c

3941EJ Doorn • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Nijland Makelaars Doorn
Award: Beste Makelaar in Leersum

Fotogalerij

Amersfoortseweg 7 c Doorn
Foto 2

Omschrijving

Gelijkvloers wonen middenin het gezellige centrum van Doorn, direct boven winkelcentrum 'de Passage' en eveneens aan het gezellige Plein 1923 met supermarkt, winkels en gezellige restaurants gelegen. Welkom in dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een oppervlakte van maar liefst bijna 100 m² en o.a. v.v. heerlijk zonnig balkon met leuk uitzicht op het centrum. Vanuit uw appartement zijn werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, hoe fijn is dat?! ALGEMEEN: • Bouwjaar: 1997; • Inhoud ca. 300 m³; • Woonoppervlakte ca. 99 m²; • Centrale verwarming en warm water middels cv-gas, HR-combiketel (Atag d.d. 2014); • Airco in de woonkamer en keuken; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel: B;  • 6 zonnepanelen aanwezig (d.d. 2024);  • Bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 249,-- per maand. ENTREE: Postbussen en bellentableau zijn bij de ingang in het voorportaal van het appartementengebouw geplaatst. Via een video-intercom installatie kunt u zien en horen wie u tot het gebouw en uw appartement toelaat. In de centrale entree op de begane grond vindt u de lift en de trap naar de diverse etages. Op de 1e woonlaag, aan de achterzijde, aan een brede galerij bevindt zich de ingang van het appartement. Vanaf deze galerij heeft u ook een leuk uitzicht op de winkels in de Passage. APPARTEMENT OP DE 1E WOONLAAG: Entree, gang, meterkast, inpandige berging/bijkeuken (vanaf de galerij en appartement bereikbaar) met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de CV-combiketel en de mechanische ventilatie, hangend toilet met natuurstenen fonteintje, keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, badkamer kast en designradiator, royale woonkamer (opp. ca 32 m²) met toegang tot het zonnige balkon (opp. ca. 8 m²) met leuk uitzicht op het centrum met winkels en terrasjes, airconditioning, open woonkeuken (opp. ca. 16 m²) v.v. rechte keukenopstelling (d.d. ca. 2013) uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer (3 laden), inductie-kookplaat (ca. ['23), afzuigschouw, combi-oven (ca. '23) en vaatwasser (ca. '23). De woonkamer en keuken zijn gelegen aan de straatzijde van het appartement en mede door de grote raampartijen is het een heerlijk licht appartement. Er zijn 2 slaapkamers (opp. ca. 16 en 8 m²), waarvan de masterbedroom is v.v. een kastenwand met verlichting. Het appartement is vrijwel geheel v.v. een mooie laminaatvloer en een keurige afwerking. BIJZONDERHEDEN: • Alle etages zijn bereikbaar met de lift; • De intercom is voorzien van videofunctie; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Voorzien van mechanische afzuiging; • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de galerij aanwezig; • Diverse openbare parkeergelegenheden op korte afstand van het appartement gelegen. • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; • Middenin het centrum van de lommerrijke plaats Doorn gelegen, dus alle winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer etc. op loopafstand. Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3941

Google Maps

Geografisch overzicht Doorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doorn

Woon- en buurtcijfers in Doorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorn. In 2025 waren er 10.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.000.

Inwoners

10.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

305

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorn
Jaar Inwoners
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Opleidingsniveau

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorn
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer woningen in Doorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.