Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Doorn

Sterkenburgerlaan 6 r 10

3941BE Doorn • Utrecht

Verkocht

€ 60.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.050

2% overdrachtsbelasting (€ 1.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 63.050

Koopprijs /m²: € 1.016

Fotogalerij

Sterkenburgerlaan 6 r 10 Doorn
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning, heerlijk vrij gelegen op het gemoedelijke en kleinschalige Vakantiepark Boschlust te Doorn. Deze recreatiewoning bevindt zich op een ruim perceel (het perceel wordt per jaar gepacht), dat vanaf de parkeerplaats via een bospaadje bereikbaar is. De recreatiebungalow beschikt over een woonkamer met een serre, half open keuken, twee slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruim terras aangelegd en de veranda met houtkachel zorgt eventueel voor de nodige beschutting. Stelt u prijs op rust, privacy en natuurbeleving? Dan bent u hier aan het juiste adres! Indien gewenst vindt u in de gezellige dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg alle voorzieningen die u kunt bedenken. Doorn is gelegen tegen het bosrijke Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast fietst u vanaf het vakantiepark zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs de kastelen en buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande! Woonoppervlakte 59 m² BEGANE GROND: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u binnenkomt in de serre. Vanuit de serre komt u in de ruime woonkamer. Aan de linkerzijde liggen de twee slaapkamers, in de achterste L-vormige kamer vindt u ook de meterkast. Aan de achterzijde van de woning is de eenvoudige, rechte keukenopstelling met losse apparatuur geplaatst met toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet. TUIN: rondom vrij gelegen bostuin aan de rand van het park, met uitzicht op het weidegebied. Voor de woning is een ruim terras aangelegd. Naast de woning staat een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht inclusief inboedel en stoffering. - Het bijbehorende perceel wordt doorlopend per jaar gepacht van het park; - De parklasten voor 2025 bedragen € 2.408,19 en zijn voldaan. De parklasten bestaan uit de pacht van de grond € 1.746,89, afvalbijdrage, waterverbruik en zuiveringsheffing € 576,95 en de onroerend zaak belasting € 84,35; - De woning is voorzien van dakisolatie; - Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar; - Bouwjaar circa 1991; - Elektra via het nutsbedrijf (slimme meter), gas middels gasflessen (verkrijgbaar bij parkbeheerder) en water via het park; - Particulier beheerd, kleinschalig recreatiepark, aangesloten bij de Recron; - Huisdieren toegestaan; - Verwarming middels elektrische radiatoren en een elektrisch kacheltje; - Warm water middels een geiser; - Glasvezel-internetaansluiting aanwezig; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Het hele jaar door mag u hier recreëren, echter in de wintermaanden wordt de waterleiding afgesloten; - Gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het park; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 60.000

Kosten koper (geschat): € 3.050

2% overdrachtsbelasting (€ 1.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 63.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 60.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
10340 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3941

Google Maps

Geografisch overzicht Doorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doorn

Woon- en buurtcijfers in Doorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorn. In 2025 waren er 10.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.000.

Inwoners

10.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

305

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorn
Jaar Inwoners
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Opleidingsniveau

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorn
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer woningen in Doorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.