Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Amersfoort

Vincent van Goghlaan 6

3941CK Doorn • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Draaijers Makelaardij Utrechtse Heuvelrug

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Vincent van Goghlaan 6 Doorn
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de bosrand in een rustige en groene omgeving? Aan de Vincent van Goghlaan 6 in Doorn staat deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1954) met eigen oprit, vrijstaande multifunctionele ruimte op een perceel van maar liefst 554 m². De woning is in 2021 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont op een mooie locatie in een bosrijke omgeving. Een absolute meerwaarde is het fraai afgewerkte vrijstaande bijverblijf, dat een meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Dankzij de luxe afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitermate geschikt als mantelzorgwoning, comfortabel gastenverblijf of praktijkruimte aan huis. De woning combineert de charme van de jaren ’50 met het wooncomfort van nu. Met vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, 10 zonnepanelen, vernieuwde installaties en een moderne keuken en badkamer is deze woning instap klaar. Dankzij de ligging aan een rustige weg en aan een bosrand geniet u hier dagelijks van rust, privacy en groen. Doorn ligt aan de voet van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied met bos en heide, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed via de A12, diverse N-wegen, busverbindingen en de NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Utrecht en Amersfoort zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. BEGANE GROND: Via de hal, voorzien van meterkast en toilet, bereikt u de sfeervolle woonruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle open haard. Dankzij de schuifdeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het eetgedeelte en heeft u bovendien een fraai uitzicht op de bosrijke tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het eetgedeelte. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De ruime overloop met veel lichtinval vormt een prettige plek die zich uitstekend leent om in te richten als werkruimte. Daarnaast biedt het platte dak mogelijkheden om, bijvoorbeeld met een houtskeletopbouw, een derde slaapkamer te realiseren. De gehele verdieping is afgewerkt met mooie PVC-vloer. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is een mooie lichte ruimte en biedt praktische bergruimte. Achter de knieschotten bevindt zich de cv-ketel, mechanische installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. TUIN: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving en biedt vrij uitzicht. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging (voorheen de garage) waaraan een houtskelet bijgebouw is geplaatst. De tuin biedt bijzonder veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren kan op eigen terrein. Er is ruimte voor ten minste drie auto’s. Ook is er een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. BUITENVERBLIJF: In de tuin bevindt zich een stijlvol en volledig afgewerkt vrijstaand bijverblijf, dat zich uitstekend leent voor mantelzorg, een gastenverblijf of een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken waaronder een moderne keuken en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de boiler in de voormalige garage. Het is mogelijk om hier de wasmachine te plaatsen; er is een extra aansluiting aanwezig. Voor een aangenaam binnenklimaat is een infraroodpaneel geplaatst. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht. Ideaal om in alle rust te genieten van uw eigen plek. BIJZONDERHEDEN - Instapklare twee-onder-een-kapwoning (1954) gelegen aan rustige weg, aan bosrand en met vrij uitzicht - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2021; energielabel B - Vloerverwarming begane grond en badkamer - 10 zonnepanelen - Vrijstaande stenen berging en multifunctionele ruimte - Eigen oprit, parkeren op eigen terrein; laadpaal aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3941

Google Maps

Geografisch overzicht Doorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Doorn

Woon- en buurtcijfers in Doorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorn. In 2025 waren er 10.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 564.000.

Inwoners

10.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 564.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

305

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorn
Jaar Inwoners
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Opleidingsniveau

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorn
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer woningen in Doorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.