Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 97

6686BD Doornenburg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Pannerdenseweg 97 Doornenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit vrijstaande huis aan de Pannerdenseweg biedt jou als ondernemer, klusser of hobbyist alle ruimte die je je kunt wensen. Met meerdere garages en werkplaatsen kun je hier moeiteloos een bedrijf aan huis runnen, opslag regelen of lekker sleutelen aan je projecten. Rondom ligt een enorme, groene tuin waar je kunt ontspannen na een drukke dag. Binnen vind je maar liefst 182 m² aan woonruimte, klaar om naar jouw smaak in te richten. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een plek om te werken, te wonen en vooral… te blijven DE HIGHLIGHTS • Verschillende garages voor opslag of bedrijf aan huis • Semi-bungalow: gelijkvloers wonen • Twee hele grote slaapkamers boven, met mogelijkheid tot opsplitsen • 12 zonnepanelen • Airco in de woonkamer en slaapkamer • Hetelucht verwarming en warm water middels een geiser • Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond • Enorme serre met prachtig tuinzicht • Grote, groene tuin rondom de woning • Veel ruimte om de woning naar eigen wens te maken GROEN EN RUIM WONEN Deze vrijstaande semi-bungalow is perfect voor wie op zoek is naar ruimte in en om huis. Het huis heeft ontzettend veel woonruimte (182m2!) de tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers of kinderen. Er is meer dan genoeg ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon lekker buiten te zitten. Veel volwassen bomen zorgen voor aangename schaduw en een perfecte plek om boomhutten te bouwen. MULTIFUNCTIONELE GARAGES Voor de doe-het-zelvers of ondernemers in spe is deze woning een schot in de roos. Op het erf staat een vrijstaande stenen dubbele garage met overkapping – perfect voor het stallen van de caravan of auto’s, het opslaan van materialen of als klusruimte. Daarnaast is er ook nog een aangebouwde garage, waar je ook een zee van ruimte hebt. Op de oprit zelf kunnen er ook meerdere auto’s staan, handig voor bezoek of voor wie een bus, camper of aanhanger wil plaatsen. LICHT EN RUIMTE IN DE SERRE De enorme serre aan de achterzijde van het huis is misschien wel de fijnste plek van deze woning. Met een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijk licht, is dit dé plek om te ontspannen. Of je nu een boek leest, geniet van een kop koffie of een spelletje speelt met vrienden of familie, hier voel je je altijd verbonden met de natuur. VEEL RUIMTE BENEDEN De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen rondom. De keuken heeft een praktische opstelling met veel bergruimte en grenst direct aan de serre. De enorme serre aan de achterzijde van het huis is misschien wel de fijnste plek van deze woning. Met een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijk licht, is dit dé plek om te ontspannen. Op de begane grond vind je de badkamer en twee slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen hier gewoon kan. Samen met een bijkeuken en extra bergruimtes is er ruimte genoeg om hier helemaal jouw plek van te maken. SLAAPKAMERS TE SPLITSEN Boven zijn nog eens twee royale slaapkamers en een grote berging. De slaapkamers boven zijn gemakkelijk op te splitsen in meerdere kamers, ideaal voor een groeiend gezin of als je extra werkruimte wilt creëren.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1660 m²
Inhoud
1004 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6686

Google Maps

Locatie van Doornenburg

Verken Doornenburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doornenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornenburg. In 2025 waren er 2.785 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

2.785

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornenburg
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 690 0-15: 365 15-25: 300 25-45: 545 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

270

Label A

185

Label B

174

Label F

152

Label D

114

Label G

113

Label E

52

Label A+++

28

Label A++++

22

Label A+

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2025 ongeveer 2.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer woningen in Doornenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.