Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Beekenkampweg 69

8085BR Doornspijk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 't Harde

Fotogalerij

Beekenkampweg 69 Doornspijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FORS UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING OP RUIM PERCEEL | BOUWJAAR 2017 | KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONWIJK De Beekenkampweg is een ruim opgezette straat in de jongste wijk van Doornspijk. Aan deze rustige en kindvriendelijke straat mogen wij u deze fors uitgebouwde, royale 2/1 kapwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2017, dus goed geïsoleerd en zeer strak afgewerkt! Op de begane grond treft u een royale woonkamer met open keuken én een riant eetgedeelte aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een zee van ruimte en licht. Bovendien is er vanuit de keuken een mooi uitzicht over de fraaie achtertuin! Verdeeld over twee verdiepingen is een viertal ruime slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u de stijlvolle badkamer aan. Daarnaast is er op de tweede verdieping veel bergruimte tot uw beschikking of ruimte voor een werkplek. Buiten is er altijd parkeergelegenheid op uw eigen oprit en in de achtertuin kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De zuidoostelijke ligging zorgt samen met het formaat en de opzet van de wijk voor veel zon in de achtertuin en in de koude maanden is het in de afsluitbare veranda met een houtkacheltje goed vertoeven. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes op loopafstand. Naast parkeergelegenheid op uw oprit, is er in de wijk ook volop parkeerplek te vinden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen in de buurt en plaatsen als Elburg, ’t Harde en Nunspeet zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning komt u bij de zijentree. U komt binnen in de hal met rechts het toilet en de meterkast en links de trapopgang naar de verdieping met daaronder de trapkast. Vanuit de hal is er verder toegang tot de woonkamer. Mede dankzij de forse uitbouw, is er op de begane grond een zee van ruimte tot uw beschikking. Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte aan, waar u dankzij de grote raampartijen van veel daglicht kunt genieten. Hier is volop ruimte voor een grote bank waar u helemaal tot rust kunt komen. Vanuit het zitgedeelte loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gesitueerd en in de uitbouw is een royaal eetgedeelte te vinden. Naast een eettafel is er ook nog ruimte voor een knus zitje. De grote glaspartij met de openslaande deuren bieden een fraai uitzicht over de prachtige tuin. Bovendien kunt u de deuren gebruiken om de begane grond goed te ventileren. Wordt het te warm, dan doet u eenvoudig de elektrisch bedienbare zonneschermen en de airconditioning aan. U kunt er ook voor kiezen om de keuken en het eetgedeelte af te sluiten van de woonkamer, zodat er een echte woonkeuken ontstaat. Ideaal wanneer u een boek wilt lezen in de woonkamer en uw kinderen in de keuken aan het spelen zijn. In de keuken treft u een strakke hoekopstelling aan met diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke verder toegang biedt tot zowel de achtertuin als de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een drietal ruime slaapkamers en een riante badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een toilet, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de tweede verdieping, waar de huidige bewoners een werkplek hebben gecreëerd. Hiervandaan is de vierde slaapkamer te bereiken. Buiten: Net als binnen kunt u ook buiten volop genieten van de ruimte. Aan de voorzijde ligt een leuke tuin met een gazon, een beukenhaag en een aantal bomen welke het zicht naar de woonkamer ontnemen. Hiernaast ligt een brede en lange oprit, zodat u altijd uw auto(‘s) op eigen terrein kunt parkeren. Aan het einde van de oprit is er toegang tot de berging. Dankzij de zonnige ligging kunt u in de achtertuin elk moment van de dag genieten van de zon. Direct achter de woning is een breed terras aangelegd en in het midden ligt een groot gazon welke wordt gescheiden door een pad met sierbestrating. In de achtertuin zijn diverse bomen en beplanting aangebracht, waaronder een aantal blauwe regens die in het voorjaar prachtig tot bloei komen. Geheel achterin de tuin is een strakke veranda met schuurtje geplaatst. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 321 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 159 m2 - Inhoud woning: 647 m3 - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 9 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en airconditioning (Mitsubishi, 2024). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 30-03-2027.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.