Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Zuiderzeestraatweg West 77

8085AC Doornspijk • Gelderland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.843

Fotogalerij

Zuiderzeestraatweg West 77 Doornspijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP ROYAAL PERCEEL (670 M2) | 5 SLAAPKAMERS | PRACHTIGE VERANDA | RUIME SCHUUR Aan de Zuiderzeestraatweg West in Doornspijk mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 670 m². Een huis met karakter, volop ruimte rondom en een heerlijke tuin met fruitbomen. De woning is gebouwd in 1960 en door de huidige eigenaren goed onderhouden en op belangrijke punten verbeterd, waaronder vernieuwde kozijnen met HR++ glas. Met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een sfeervolle veranda en een ruime schuur is dit een ideale gezinswoning voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is prettig en centraal in Doornspijk. U woont hier met ruimte om u heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Elburg, Nunspeet en de A28 goed bereikbaar zijn. Ook het buitengebied en de Veluwse natuur liggen op korte afstand. Een fijne combinatie van dorpse rust en praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier kijkt u uit over de tuin en geniet u van een ruim zit- en eetgedeelte. De woonkeuken is praktisch ingericht, is voorzien van een lichte hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Doordat er voldoende ruimte is voor een eettafel, kunt u hier gezellig samen de maaltijd gebruiken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een bijzonder fijne toevoeging aan het geheel. Hier treft u het toilet, de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een achterentree naar de tuin. Daarnaast is er op de begane grond een slaap-/werk-/speelkamer aanwezig, wat de woning ook geschikt maakt voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. Dankzij de geïsoleerde plafonds op deze verdieping is het comfort hier extra aangenaam. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot de royale bergzolder met veel bergruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een prachtige ruime tuin met een mooie combinatie van gazon, terrassen en groen. De fruitbomen geven het geheel een landelijke en sfeervolle uitstraling. Hier is alle ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of gewoon heerlijk genieten van het buitenleven. De veranda vormt een echte blikvanger. Een plek waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes buiten kunt blijven. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime schuur met volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby of kluswerk. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1960 • Perceeloppervlakte: 670 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 134 m² • Inhoud woning: 739 m³ • Externe bergruimte: 43 m² • Praktische bijkeuken • Ruime veranda en royale schuur • Verwarming middels C.V.-ketel (Atag, 2018) • Voorzien van vloer- en muurisolatie en geheel HR++ glas • Geïsoleerde plafonds op de eerste verdieping • Energielabel C, geldig tot 12-02-2036 Een vrijstaande woning met ruimte, comfort en mogelijkheden op een royaal perceel in Doornspijk. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
739 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.