Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Beethovenlaan 267

6865DR Doorwerth • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.455

Fotogalerij

Beethovenlaan 267 Doorwerth
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Okay, I need to create a summary of the property description provided. The user wants it in max 300 words, two paragraphs, and include the address as context. Let me read through the JSON data again to make sure I get all the key points. First sentence should mention the address: Beethovenlaan 267 Doorwerth. The property is a former four-room corner apartment on the sixth floor with a balcony and storage in the basement. The view from the living room is over the wooded area, and there are walking trails nearby. The shopping center is around the corner, and major roads are within minutes. For the first paragraph, I'll start with the location, mention the apartment's features like the balcony, storage, and the surroundings. Then talk about the entrance on the ground floor with security features like video/intercom, elevator, and stairs. Then transition to the sixth floor's layout: entrance hall with meter cabinet, storage closet with HR-combiketel (2025), and the kitchen. Wait, maybe split it into two paragraphs: first paragraph about location, access, ground floor features. Second paragraph details the sixth-floor layout, rooms, and amenities like the balcony, kitchen with appliances, living room, bedrooms, bathrooms. Also include specifics like the 2025 updates and VvE fees. Need to check word count. Avoid markdown, lists, emojis. Use only info from the context. Let me structure that. Beethovenlaan 267 Doorwerth biedt toegang tot een royale, voormalige vierkamer hoekappartement op de 6e verdieping. Het appartement staat uit in een rustige, bosrijke omgeving met uitzicht over de nabijgelegen natuur. Direct vanaf het complex zijn wandelroutes beschikbaar, terwijl een kleinschalig winkelcentrum op korte afstand zorgt voor praktische toegang tot dagelijkse boodschappen. De onderbouw bevat een royale berging, met centrale entree via video-/intercominstallatie, lift en trappenhuis. De 6e verdieping omvat een hal met meterkast, voorzieningen zoals een

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-03-2024
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6865

Google Maps

Geografisch overzicht Doorwerth

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Doorwerth

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doorwerth. In 2025 waren er 5.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 292.651.

Inwoners

5.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 292.651

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.817

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

160

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doorwerth
Jaar Inwoners
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doorwerth
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

872

Label A

544

Label D

353

Label B

326

Label E

323

Label F

184

Label G

121

Label A+

52

Label A+++

19

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doorwerth
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Elektriciteit: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 2.901

Bedrijvigheid in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doorwerth
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doorwerth.

Veelgestelde vragen over wonen in Doorwerth

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer woningen in Doorwerth

Bekijk meer woningen in deze plaats.