Direct naar de inhoud
Logo van Uwtweedehuismakelaar

Rijksstraatweg 186 372

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 124.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.345

2% overdrachtsbelasting (€ 2.495) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 129.095

Koopprijs /m²: € 2.114

Fotogalerij

Rijksstraatweg 186 372 Dordrecht
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hackfort - Prachtig Hackfort-chalet op eigen kavel aan het water op EuroParcs De Biesbosch te Dordrecht. Dit chalet is prachtig gelegen aan het water. Door de prachtige raampartijen heeft u hier fantastisch uitzicht op. Daarnaast zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime woonkeuken huist twee ruime banken, een salontafel, een tv-meubel en tv. De tv-zenders worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en er is internet aanwezig. De eethoek is voorzien van een ruime eettafel en vier stoelen. Ook vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht naar buiten toe. Aangrenzend aan de eettafel is de hoekkeuken gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat en een afzuigkap. Met 2 slaapkamers biedt het chalet slaapplaatsen voor vier personen. De eerste slaapkamer heeft een twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Hier tegenover is een ruime inbouwkast geplaatst. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Ook hier is voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer is compleet betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Tevens is hier genoeg opbergruimte voor het opbergen van toiletspullen. In de gezellige en zeer ruime tuin geniet men van alle rust. Hier is genoeg plaats voor het plaatsen van één of twee zitjes. De tuin is gemakkelijk in onderhoud door het gazon. Deze woning heeft ook een eigen parkeerplaats. Dit chalet wordt opgeleverd inclusief de huidige inventaris. <DUITS> Schönes Hackfort-Chalet auf einem eigenen Grundstück am Wasser im EuroParcs De Biesbosch in Dordrecht. Dieses Chalet ist wunderschön am Wasser gelegen. Die schönen Fenster bieten eine fantastische Aussicht. Darüber hinaus sorgen die großen Fenster für viel natürliches Licht. In der geräumigen Wohnküche befinden sich zwei große Sofas, ein Couchtisch, ein Fernsehschrank und ein Fernseher. Die Fernsehkanäle werden über einen CAI-Anschluss empfangen und es gibt einen Internetzugang. Der Essbereich ist mit einem großen Esstisch und vier Stühlen ausgestattet. Auch von hier aus haben Sie einen schönen Blick nach draußen. Angrenzend an den Esstisch befindet sich die Eckküche. Sie ist komplett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Gasherd und eine Abzugshaube. Mit 2 Schlafzimmern bietet das Chalet Platz für vier Personen. Das erste Schlafzimmer hat zwei zusammengeschobene Einzelbetten. Gegenüber befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Einzelbetten, die zusammengeschoben werden. Auch hier gibt es reichlich Platz im Kleiderschrank. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine geräumige Duschkabine, Toilette, Waschbecken und Heizkörper. Es gibt auch viel Stauraum für Toilettenartikel. Das Chalet wird mit dem aktuellen Inventar geliefert. Der gemütliche und große Garten ist sehr ruhig. Es gibt genügend Platz für eine oder zwei Sitzgelegenheiten. Durch den Rasen ist der Garten leicht zu pflegen. Zu dieser Immobilie gehört auch ein eigener Parkplatz.

Hypotheek berekenen

€ 124.750

Kosten koper (geschat): € 4.345

2% overdrachtsbelasting (€ 2.495) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 129.095

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.238

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 124.750 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
150 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in recreatiepark
Tuin
Patio/atrium en tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3316

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.