Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Saturnuslaan 6

3318ES Dordrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Saturnuslaan 6 Dordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een geliefde locatie in Sterrenburg staat deze lichte en ruime tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden. In een rustige en groene woonwijk in Dordrecht, staat deze eengezinswoning met vier slaapkamers klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is jarenlang met liefde bewoond en biedt volop mogelijkheden voor wie zoekt naar ruimte, lichtinval én een zonnige tuin. Via de ruime hal loop je door naar de woonkamer, een plek die meteen goed aanvoelt. De kachel in het midden geeft karakter, en de grote ramen brengen veel licht naar binnen. De keuken is eenvoudig maar doet precies wat hij moet doen, en het uitzicht op de achtertuin maakt het een fijne plek in huis. Zowel voor als achter ligt een verzorgde groene tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht en heeft alles wat je nodig hebt. Er is op deze verdieping ook een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer die ideaal is als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door de jaren heen is deze woning netjes onderhouden en dat zie je in alles terug. Hoewel sommige onderdelen wat gedateerd zijn, oogt en voelt de woning verzorgd en degelijk. Deze woning is geen nieuwbouwwoning, maar juist dát maakt het aantrekkelijk voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Een goede basis waar je stap voor stap je eigen thuis van kunt maken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft energielabel C. Het geheel wordt compleet gemaakt door de rustige en geliefde ligging van de woning in de wijk Sterrenburg. Met veel voorzieningen om de hoek, waaronder het winkelcentrum Sterrenburg. Pluspunten van deze woning: • Fijne indeling en goed onderhouden • Veel licht door de grote ramen • Sfeervolle kachel in de woonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon • Vierde slaapkamer op verrassend ruime zolderverdieping • Groene voor- en achtertuin • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Rustige ligging in een geliefde straat Goed om te weten: •In november wordt het platte dak van de berging nog vernieuwd en ook de steunbalk op de eerste verdieping wordt begin volgend jaar aangepakt, wat goed laat zien dat noodzakelijk onderhoud altijd direct is opgepakt. Een fijne basis voor wie een degelijk huis zoekt dat zich uitstekend leent voor modernisering. •De begane grondvloer van de woning een type Kwaaitaalvloer is. Deze is professioneel geïnspecteerd en in goede staat bevonden. Er is geen aantasting vastgesteld en het document is ter inzage beschikbaar. •De trap heeft op dit moment een traplift. Deze kan overgenomen worden. Wonen in Dordrecht Dordrecht is een stad met karakter. Groot genoeg om altijd iets te ontdekken en tegelijk verrassend groen, met overal water om je heen. Je wandelt door de historische binnenstad met mooie gevels, fijne winkels en gezellige horeca, en je fietst net zo makkelijk richting de Biesbosch voor rust en natuur. Dordrecht ligt als eilandstad tussen de rivieren. Het Drierivierenpunt is een bijzondere plek waar alles samenkomt en waar je uitkijkt over het water zover je kunt zien. Wonen in Dordrecht betekent dat je stad, natuur en water altijd dichtbij hebt. Een combinatie die maar weinig plekken zo mooi bieden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3318

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.