Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Schipbeekstraat 146

3313AS Dordrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Schipbeekstraat 146 Dordrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK! Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en lift in Dordrecht Op een fijne woonlocatie, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement. De woning is in 2025 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De open keuken met baropstelling vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een praktische inloopkast en een lichte woonkamer aan de achterzijde, biedt dit appartement verrassend veel comfort en gebruiksgemak. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. Uitsluitend voor de bewoners is parkeren mogelijk op afgesloten terrein. Kortom: een verzorgd en eigentijds appartement, ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via een afgesloten centrale entree, intercom met belletableau, lift en separate berging op de begane grond. Hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur buiten bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van zeven groepen en slimme meters. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Keuken Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de open keuken, die direct opvalt door de baropstelling met ruimte voor vier barstoelen. In het bargedeelte is de spoelbak verwerkt, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Boven de bar zorgen inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De keuken is uitgevoerd in een beige kleurstelling met een grijs werkblad en beschikt over een gasfornuis met daaronder een oven. De magnetron, een grote koelkast en een grote vriezer zijn weggewerkt in een hoge kastenwand. In de rechter hoge kast bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016), welke voorziet in het warmwatergebruik van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor de ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is daardoor bijzonder prettig in gebruik, mede dankzij de lichtinval en de verbinding met de buitenruimte. Inloopkast Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met een wit meubel, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Twee slaapkamers • Gelegen op de 3e verdieping. Lift aanwezig in het complex • Balkon op het zuiden • Kunststof kozijnen (voorzijde 2000, achterzijde 2007) • Nieuwe laminaatvloer 2025 en wanden in 2025 geschilderd • Voorzien van plissé horren en paneeldeuren • VvE-bijdrage: €231,- incl. voorschot stookkosten circa €85,- • Parkeren op afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor bewoners Bijzonderheden • Cv-ketel Remeha Tzerra (2016, eigendom, warmwatergebruik) • Verwarming via blokverwarming • Oplevering 1 juli of eerder mogelijk De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3313

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.