Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Lochem

Veenweg 8

6996DC Drempt • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 4.434

Fotogalerij

Veenweg 8 Drempt
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het overgangsgebied tussen de bossen van Hoog Keppel, het Hertenbroek en de IJsselvallei ligt deze gave woonboerderij uit 1912, op een kleine 1,5 hectare met paardenstallen, boomgaard en heerlijke tuin rondom met diverse zitjes en een prachtig uitzicht op het voor deze omgeving zo kenmerkende coulisselandschap. De buitenkant en de keuken en woonkamer van de boerderij zijn in 2004 geheel gerenoveerd en de afgelopen 3 jaar is de rest van het woonhuis helemaal verbouwd en voldoet aan de eisen van deze tijd. Met een uitstekend verwarmingssysteem, optimale isolatie, een moderne keuken en eigentijds sanitair, is hier een perfecte balans gevonden tussen monumentaal wonen en het hedendaags comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen vijf minuten zit je in Doesburg en op de snelweg met Doetinchem op 12 km, Zutphen op 18 km en Arnhem op 22 km. Zowel in de ruime schuur als op de originele deel vindt u volop mogelijkheden, in combinatie met de omliggende weilanden, voor het houden van paarden of ander klein vee. Indeling Vanuit de ruime entree is enerzijds het toilet te bereiken en anderzijds de moderne woonkeuken, deze sluit aan op een royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De begane grond beschikt daarnaast over zowel een slaapkamer als een badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Daarnaast heeft de woning nog een extra woonkamer, een bijkeuken, een wasruimte en diverse opbergkasten op de begane grond. Via de begane grond is er toegang tot een authentieke 18-eeuwse wijnkelder. Aansluitend aan de woning bevindt zich een deel van ruim 150 m² met een vrije hoogte van 3,30 meter; perfect voor wie werkruimte zoekt, hobby’s wil uitoefenen of gewoon graag wat extra vierkante meters tot z’n beschikking heeft. Hier bevindt zich ook de technische ruimte. De eerste verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende gezinssamenstellingen of woonwensen. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een aangrenzende inloopkast, een zeldzame luxe. Ook aan bergruimte is gedacht: een praktische berging én meerdere ingebouwde kasten zorgen dat alles netjes opgeborgen blijft. De badkamer, strategisch gepositioneerd nabij de slaapkamers, is uitgerust met zowel een ligbad als douche, wat het ochtendritueel een stuk aangenamer maakt.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
292 m²
Perceeloppervlakte
14110 m²
Inhoud
2527 m³
Overige inpandige ruimte
229 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
6 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6996

Google Maps

Drempt op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drempt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drempt. In 2025 waren er 1.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.488.

Inwoners

1.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.488

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.627

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drempt
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drempt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drempt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Elektriciteit: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 3.087

Bedrijvigheid in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drempt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drempt.

Veelgestelde vragen over wonen in Drempt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer woningen in Drempt

Bekijk meer woningen in deze plaats.