Direct naar de inhoud
Logo van ML2 Vastgoed

J.H. Kielastraat 9

3465KV Driebruggen • Zuid-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Schoonhoven

Fotogalerij

J.H. Kielastraat 9 Driebruggen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de J.H. Kielastraat 9 te Driebruggen wordt deze instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, tien zonnepanelen en een zonnige achtertuin te koop aan geboden! Deze verzorgde tussenwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, een moderne badkamer én een los tweede toilet op de eerste verdieping, en een praktische vliering is zeker een bezichtiging waard! Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping gelegen op het westen. De aangrenzende moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen op de tweede verdieping. Daarnaast is er een wasruimte en biedt de verdieping toegang tot de praktische vliering voor extra opbergruimte. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Driebruggen. Vanuit de woning kijk je uit op een groene, open omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid. Driebruggen is gelegen in het Groene Hart. Het dorp kent een landelijke, groene en vrije ligging. Het dorpscentrum beschikt over voorzieningen zoals twee basisscholen en een buurtsuper met lokale producten. Een grotere supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Waarder, Oudewater of Gouda. Daarnaast liggen de Reeuwijkse plassen op fietsafstand. Het dorp is centraal gesitueerd; binnen 5 minuten kan men de A12 bereiken met de auto. Hierdoor zijn steden als Woerden, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Instapklare, ruime eengezinswoning; - Lichte woonkamer; - Praktische trapkast; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig (circa 16,6; 10,2 en 6,5 vierkante meter); - Badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad en een los tweede toilet; - Twee slaapkamers op de tweede verdieping aanwezig (circa 11,2 en 9,7 vierkante meter); - Dakkapel aan de voorzijde aanwezig; - Wasruimte op de tweede verdieping; - Praktische vliering; - Zonnige achtertuin op het westen; - Overkapping en berging van circa 5,7 vierkante meter aanwezig; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Energielabel A; • Dit energielabel is voorafgaand aan de plaatsing van 10 zonnepanelen opgenomen; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is bereikbaar via de voortuin. Deze biedt toegang tot de hal, met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de lichte woonkamer en aangrenzende keuken. De moderne keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast, een combimagnetron, een oven, een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken kijkt u uit op een groene en open omgeving! Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met een ingebouwde trapkast, perfect voor extra opslagruimte! De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt, met uitzondering van het toilet, over een laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een badkamer en het tweede toilet. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van circa 16,6 vierkante meter. Aan de voorzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd (circa 10,2 en 6,5 vierkante meter). De badkamer is tussen de slaapkamers gelegen. Deze is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een ligbad. Het tweede, apart gesitueerde toilet bevindt zich naast de trapopgang. De eerste verdieping beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 11,7 vierkante meter en een vijfde slaapkamer met een oppervlakte van circa 9,7 vierkante meter. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Tevens is er een wasruimte aanwezig, waarin zich de wasmachineaansluiting en de cv-installatie bevinden. Middels de vlizotrap is de vliering te bereiken. Daarnaast is er ook bergruimte in de punten van de woning aanwezig. De tweede verdieping beschikt, met uitzondering van de wasruimte, over een laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin, welke is gelegen op het oosten. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en de dubbele openslaande deuren in de woonkamer. Daarnaast beschikt de achtertuin over een overkapping én een berging van circa 5,7 vierkante meter. De achtertuin is gelegen op het westen. De achterzijde van de woning beschikt over een uitvalscherm (2024) voor de creatie van schaduw! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3465

Google Maps

Geografisch overzicht Driebruggen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebruggen

Woon- en buurtcijfers in Driebruggen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebruggen. In 2025 waren er 2.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

2.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebruggen
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebruggen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebruggen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebruggen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebruggen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebruggen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Driebruggen

Bekijk meer woningen in deze plaats.