Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Adriaan Morriënpad 36

1985GR Driehuis NH • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Adriaan Morriënpad 36 Driehuis NH
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen op niveau – stijlvol 4-kamer hoekappartement met berging, privé parkeerplaats en prachtig uitzicht in Driehuis! Stap binnen in dit schitterende 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping en laat u verrassen door ruimte, licht en luxe. Met een royaal balkon op het zuidwesten én uitzicht over het groene binnentuingebied en het karakteristieke Missiehuis, geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een sfeervol panorama. De extra ruime woonkamer is het kloppend hart van het appartement en biedt volop leefruimte. De open keuken is een lust voor het oog en volledig uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt in stijl. Dankzij het slimme hoekontwerp profiteert u bovendien van veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning. Met drie comfortabele slaapkamers is dit appartement ideaal voor een gezin, werken aan huis of gastenverblijf. De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal. Praktisch is de inpandige berging, waar ruimte is voor de technische installaties én uw wasmachine en droger. Extra bergruimte en een eigen parkeerplaats zijn aanwezig in de onderbouw – comfortabel en veilig. Toplocatie in Driehuis De ligging is uniek: op loopafstand van het uitgestrekte duingebied, het dorpscentrum van Driehuis en NS-station Driehuis. Ook de HOV-snelbus naar onder meer Haarlem stopt vlakbij. Of u nu houdt van natuur, rust of snelle verbindingen naar de stad – hier vindt u het allemaal. De woning is met zorg afgewerkt en straalt luxe en comfort uit. Klaar om zó te betrekken. Nieuwsgierig geworden? Ervaar zelf de ruimte, rust en luxe van dit prachtige appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is wonen op hoog niveau! Woonoppervlakte: 112 m2 Balkon: 10 m2 Bouwjaar: 2019 Indeling: Parterre: gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen, hal met toegang tot trappenhuis en lift. Derde verdieping: portiek, entree woning, ruime hal met meterkast en toiletruimte; fraaie living (circa 32 m2) met toegang tot balkon; open keuken welke is voorzien van een vaste wand met veel inbouwapparatuur zoals dubbele oven, koeler, vriezer en veel bergruimte. Er is daarnaast nog een hoekopstelling met veel werkruimte en aanvullende apparatuur zoals een vaatwasmachine, Quooker en een uiterst slimme wasemkap. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en tevens de badkamer en inpandige bergruimte. Onderbouw: (eenvoudig bereikbaar via portiek en lift) ruime berging v.v. elektra en een privé parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is optioneel te koop (vraagprijs: EUR 30.000,-- k.k.). Goed om te weten: Zeer hoogwaardig afgewerkt appartement met fantastische hoekligging. Luxe keuken, badkamer en toiletruimte. Extra lichte woning door hoekligging. Gunstige ligging direct aan portiek en lift. Diverse luxe afwerkingen waaronder diverse verlichting en ‘slimme’ raamdecoratie. Gunstig energielabel A. Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; servicekosten thans : EUR 132,71 per maand (woning) en EUR 14,22 per maand (parkeerplaats). Fraai uitzicht over boomgaard/ binnentuin en kapel Missiehuis. Op loopafstand van duinen, voorzieningen, NS-station Driehuis en opstapplaats HOV. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1985

Google Maps

Locatie van Driehuis NH

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Driehuis NH

Bekijk meer woningen in deze plaats.