Direct naar de inhoud
Logo van JOUW HUISMAKELAAR

Adriaan Morriënpad 43

1985GR Driehuis NH • Noord-Holland

Verkocht

Fotogalerij

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS! Zeer licht 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met royaal balkon op het zuidwesten, berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Veel lichtinval en heerlijk vrij uitzicht over het naastgelegen MissiehuisPark. Een duurzame woning met energielabel A waardoor je meer kan lenen. Op loopafstand van het treinstation (directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam), de snelle buslijn naar Haarlem en IJmuiden, evenals het duingebied om de hoek en op fietsafstand van strand en zee! BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 2019 Energielabel A Woonoppervlakte ca. 82 m2 Servicekosten € 112,56 per maand Actieve VvE Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel uit 2019 Warmte terugwin-ventilatiesysteem Op loopafstand van het treinstation Snelle buslijn om de hoek Duinen en bos zodra je het dorp uitloopt Op fietsafstand van strand & zee Oplevering kan op korte termijn Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING: Onderbouw: Een eigen berging en een vaste parkeerplaats nr. 94 in de ondergrondse parkeergarage. Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Tweede entree ook met lift en trappenhuis. Vierde en hoogste verdieping: Entree appartement; gang; toilet met fontein; berging v.v. wasmachine/droger aansluitingen, c.v.-ketel en WTW installatie; ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; 2 slaapkamers; woonkamer met moderne open keuken v.v. vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat en oven; ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over het mooie MissiehuisPark. LOCATIE EN OMGEVING: De ligging is zeer centraal in de Randstad en op 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto (A9 en N208). Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen of aan het strand & de zee! Een aantrekkelijk dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving, een ideale plek om te wonen! Een ideale plek om te wonen want Driehuis ligt centraal maar heeft veel groen, rust en ruimte om zich heen! VOORZIENINGEN IN DRIEHUIS: Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1985

Google Maps

Locatie van Driehuis NH

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Driehuis NH

Bekijk meer woningen in deze plaats.