Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

P.C. Hooftlaan 19

1985BE Driehuis NH • Noord-Holland

Verkocht

Fotogalerij

Omschrijving

PRACHTIG LUXE VERBOUWDE, ROYALE '30-ER JAREN WONING MET FANTASTISCHE ACHTERTUIN, RUIME WOONKAMER, UITGEBOUWDE GROTE WOONKEUKEN EN GEZELLIGE VERANDA. Dankzij uitbouw van parterre en 2e etage een ideale gezinswoning! In gewilde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, karakteristieke tussenwoning met erker en balkon aan de voorzijde, voortuin en fraai aangelegde, 12 meter diepe, zonnige achtertuin met nieuwe schuur, veranda en brede achterom. Ideale ligging: nabij dorpskern, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (bus en trein), sportaccommodaties, wandelparken en duinen. Indeling: Parterre: entree; ruime hal; trapkast; modern toilet met fontein; royale, uitgebouwde living met erker aan de voorzijde, fraaie en strakke inbouwhaard, geïsoleerde betonvloer met prachtige pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming; kamer-en-suite met stalen pui tot aan plafond en schitterende woonkeuken met kookeiland, keramiek aanrechtblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Prachtige hardhouten pui met brede openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin.   1e etage: overloop; masterbedroom aan de voorzijde met walk-in-kleedruimte en toegang tot balkon; grote slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e etage: overloop met dakraam; ruime zolderberging en aansluiting voor wasmachine/droger; riante slaapkamer met wastafel; 4e slaap/studeerkamer. - Riante, luxe gezinswoning - Uitbouw woonkamer uit 2021 - Fantastische living en woonkeuken! - Ruime voortuin en zonnige, diepe achtertuin met mooie schuur uit 2020 - Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in woonkamer en woonkeuken - Zeer luxe keuken uit 2021 - Strak gestuukte wanden en plafonds - Grotendeels voorzien van isolatieglas - CV combiketel uit 2017 - Elektra 17 groepen met aardlekschakelaars - 10 zonnepanelen uit 2022 - Voorgevel opnieuw gevoegd in 2022 - Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden - Oplevering in overleg, per medio oktober 2025

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2017
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1985

Google Maps

Locatie van Driehuis NH

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Driehuis NH

Bekijk meer woningen in deze plaats.