Direct naar de inhoud
Logo van Janet Hoogsteder makelaardij

Honingveldsestraat 1

6665CA Driel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driel

Fotogalerij

Honingveldsestraat 1 Driel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u altijd van het leven op het platteland, in een woning met volop ruimte, comfort en karakter? Uw droom zou werkelijkheid kunnen worden met deze omgebouwde boerderij, gelegen in Driel, aan de prachtige Honingveldsestraat. De woning is gelegen op een riant perceel van 4525m², waardoor u kunt genieten van een vrij uitzicht aan de achterzijde. Dit landelijk gelegen sieraad bestaat uit 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verspreid over de begane grond en eerste verdieping. LOCATIE & OMGEVING: Driel, gelegen op de rand van buitengebied, biedt de perfecte balans tussen plattelandsrust en stadsvoorzieningen. De woning geniet een open ligging aan de rand met een ongestoord uitzicht en veel privacy. U zult niet alleen genieten van uw vrije omgeving, maar ook van de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale woonomgeving voor stellen, gezinnen en doorstromers. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze omgebouwde boerderij, gebouwd in 1951, heeft een woonoppervlakte van een royaal 182m² en een perceeloppervlak van maar liefst 4525m². De woning wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en is voorzien van de nodige isolatie, inclusief dak- en muurisolatie en HR-glas. De woning is uitgerust met een centrale verwarming, vloerverwarming (gedeeltelijk) en houtkachel. Bovendien draagt de woning energiezuinige elementen zoals zonnecollectoren. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de ruime hal, wordt u begroet door een ruimtelijke en lichte woonkamer met houten vloer. De ruimte wordt mede verwarmd door een houtkachel, wat de nostalgische sfeer versterkt. Vanuit de woonkamer komt u via nostalgische openslaande deuren in de zeer royale, sfeervolle tuinkamer (met daarin zelfs een sauna!) en aansluitend een overkapping over de volle breedte van de woning. Op de begane grond bevindt zich ook nog een extra kamer die thans in gebruik is als slaapkamer, maar deze is ook voor andere doeleinden geschikt of kan eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden, voorraad/meterkast, toilet, ruime woonkeuken; 1e VERDIEPING: De eerste verdieping bestaat uit 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Een van deze slaapkamers heeft ook een groot balkon met vrij uitzicht en toegang naar de zolderruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel voor uw comfort en gemak. BUITENRUIMTE & TUIN: De vrij gelegen achtertuin, met zijn noordwestelijke positie is circa 65 meter diep beslaat een oppervlakte van 3380m². De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een grote tuinkas met jacuzzi, verwarmd door warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met 3 garage's met elektra, watervoorziening, en zolderverdiepingen. Voor deze garage's vindt u ook nog een carport en zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage's ligt nog een groenstrook, thans in gebruik als weide voor pony's. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: U hoeft zich nooit zorgen te maken over parkeren, want het geheel biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een carport en garage die ruimte biedt voor meerdere auto's of uw camper. BIJZONDERHEDEN: - Alhoewel het hier het achterhuis van een voormalige woonboerderij betreft, waant u zich in een vrijstaand geheel met veel ruimte rondom en veel privacy. - 4 slaapkamers - Leefoppervlakte van 182m² - Riant perceel van 4525m² - Tuin met veel privacy en jacuzzi - Garage geschikt voor meerdere auto's en uw camper - Rustige, vrije ligging - Muurisolatie 2023 - Dakisolatie - 22 zonnepanelen (6 jaar) - Gedeeltelijk aluminium kozijnen, gedeeltelijk hardhouten kozijnen - Diverse buitendouches - Elektrische rolluiken - CV ketel 7 jaar - Nabij gelegen golfbaan DRIEL In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn en diverse detaillisten voor de dagelijkse boodschappen: bloemenzaak, opticien, warme bakker, groente-/fruit boerderij. Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnfaciliteiten van huis-/en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig. Ook zijn er een tweetal basisscholen en kinderopvang. Het dorp heeft een rustig en (kind)vriendelijk karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- / en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. bootcamp, voetbal, tennis etc. en een golfbaan om de hoek. BEREIKBAARHEID Goede ontsluiting via de Cora Baltussenallee naar A50/ A12/ A15 en naar Arnhem/Nijmegen. U staat binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem. Het openbaar vervoer is goed. geregeld. Deze unieke, karaktervolle boerderij is klaar om uw nieuwe thuis te zijn. Bent u klaar om uw woningsdroom te vervullen? Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Kijk verder dan de foto's, kom de sfeer proeven en ontdek zelf de vrijheid, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
4525 m²
Inhoud
644 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
214 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZERRA M28C Plus Solar (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6665

Google Maps

Driel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driel

Woon- en buurtcijfers in Driel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driel. In 2025 waren er 4.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

4.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driel
Jaar Inwoners
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driel
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driel.

Veelgestelde vragen over wonen in Driel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer woningen in Driel

Bekijk meer woningen in deze plaats.