Direct naar de inhoud
Logo van Janet Hoogsteder makelaardij

Van den Hoonaardstraat 1

6665DE Driel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driel

Fotogalerij

Van den Hoonaardstraat 1 Driel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk eens naar deze royale hoekwoning gelegen in de rustige woonwijk van Driel. De woning staat op een ruime kavel van 270m² en biedt een ruime leefoppervlakte van 109m². Deze woning straalt sfeer uit en is perfect geschikt voor zowel starters als stellen en gezinnen. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een vrijstaande stenen garage, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gelegen aan de Van den Hoonaardstraat, een rustige weg in de woonwijk van Driel. Deze buurt staat bekend als een rustige en veilige omgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, het dorpscentrum en sportfaciliteiten. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Deze hoekwoning is gebouwd in 1977 en beschikt over een aantal opvallende kenmerken zoals een vrijstaande stenen garage en een royaal perceeloppervlakte van 270 m². De woning heeft een totale woonoppervlakte van 109 m² en een inhoud van 385 m³. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, externe zonwering, een glasvezelaansluiting en zonnepanelen. BEGANE GROND: De begane grond bestaat uit hal/entree, toilet, provisiekast, woonkamer met veel lichtinval, half open keuken met toegang tot de fraai aangelegde tuin; 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met dakkapel, een voorzolder en voldoende bergruimte. BUITENRUIMTE & TUIN: De tuin is een echte eye-catcher van deze woning. Hij is perfect onderhouden met veel privacy. De tuin is ideaal gelegen op het oosten met diverse terrassen zodat u op ieder moment een heerlijk plekje kunt vinden in of uit de zon. Via de tuin loopt u zo naar de garage. PARKEREN & VOORZIENINGEN: De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en er is ruime parkeergelegenheid op het terrein en openbare parkeergelegenheid in de straat. Extra voorzieningen zijn onder andere zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzaam huishouden. Bijzonderheden & extra informatie · Vrijstaande stenen garage . Plat dak garage vernieuwd in 2014 · Kunststof kozijnen met HR++ glas · Rustige locatie in Driel · Royaal perceeloppervlakte van 270 m² · Goed onderhouden tuin van 110m² met achterom · Energiezuinig dankzij goede isolatie (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas) en 8 zonnepanelen. Deze woning heeft alles te bieden op het gebied van comfort, ruimte en rust. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat deze geweldige woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om jou te mogen verwelkomen in Driel!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6665

Google Maps

Driel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driel

Woon- en buurtcijfers in Driel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driel. In 2025 waren er 4.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 410.000.

Inwoners

4.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 410.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driel
Jaar Inwoners
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driel
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driel.

Veelgestelde vragen over wonen in Driel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer woningen in Driel

Bekijk meer woningen in deze plaats.