Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

De Brink 24

9419TL Drijber • Drenthe

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.254

Fotogalerij

De Brink 24 Drijber
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, karakter en natuur op bijna 3 hectare grond Wonen zoals je het vroeger droomde – met de charme van toen en de zorg van nu. Aan de Brink 24 in Drijber vind je een karaktervolle rietgedekte woonboerderij met ruimte in overvloed. Denk: een woonoppervlak van 157 m², een inpandige ruimte van maar liefst 239 m² én een perceel van bijna 3 hectare. Ja, dat lees je goed: bijna 30.000 m² grond, bestaande uit een fraai erf met tuin, een eigen bos van circa 0,5 hectare en een zee aan weiland. Of je nu paarden houdt, droomt van een voedselbos of gewoon verlangt naar rust en ruimte — hier kan het allemaal. Deze woonboerderij ademt historie, karakter en vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je écht buiten kunt leven, zonder concessies. Waar je wakker wordt met fluitende vogels, je ochtendwandeling start in je eigen bos en je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven je eigen land. Verder vind je in de tuin een waterbron met pomp die nog volledig functioneert – ideaal voor bijvoorbeeld tuinbewatering. De verkopers zijn momenteel bezig met de procedure om de agrarische bestemming van het perceel te laten wijzigen naar een woonbestemming. Binnenkijken in een boerderij met eindeloze mogelijkheden Stap je binnen, dan voel je het meteen: dit huis leeft. De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de badkamer — handig en praktisch gelegen op de begane grond. In de woonkamer proef je direct de landelijke sfeer, met volop lichtinval en zicht op het omliggende groen. De keuken, met charmante erker, is het kloppend hart van het huis. Hier drink je koffie met uitzicht over je eigen land, terwijl de geur van versgebakken brood zich door het huis verspreidt. Via de bijkeuken en het separate toilet kom je in het achterhuis: een royale ruimte die nu al sfeer heeft, maar die ook roept om jouw plannen. Hobbyruimte? Atelier? Of misschien een praktijk aan huis? Alles kan. Boven vind je een overloop en drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en rustig gelegen — slapen doe je hier onder de sterrenhemel van Drenthe. Met zoveel inpandige ruimte en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik, is dit een plek die meebeweegt met jouw wensen. Van groot gezin tot kangoeroewonen, van zorg aan huis tot een bed & breakfast: hier kun je echt iets bijzonders neerzetten. Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen Wie kiest voor Drijber, kiest voor het echte buitenleven. Deze charmante woonboerderij ligt verscholen tussen de landerijen en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Oude Diepje. Hier hoor je ’s ochtends geen verkeer, maar vogels. Hier ruik je het gras, voel je de seizoenen en beleef je de stilte zoals die bedoeld is. De omgeving nodigt uit tot eindeloze fietstochten over het ‘Dak van Drenthe’, waar glooiende velden en uitgestrekte bossen het decor vormen. De VAM-berg is zó dichtbij gelegen dat de verkopers binnen een half uur op het hoogste punt staan, van het uitzicht genieten én dan ook binnen een half uur weer terug thuis zijn – zonder hun koffie koud te laten worden. Wandelen doe je hier rechtstreeks vanaf je eigen erf, zonder ook maar een weg over te steken. En ondanks de landelijke ligging zijn dorpen en voorzieningen binnen handbereik. Dit is het beste van twee werelden: leven in het groen, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Wil je deze karaktervolle woonboerderij met ongekende ruimte in Drijber zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
29290 m²
Inhoud
1700 m³
Overige inpandige ruimte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9419

Google Maps

Bekijk Drijber op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Drijber

Woon- en buurtcijfers in Drijber

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drijber. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.465.

Inwoners

415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.552

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drijber
Jaar Inwoners
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drijber
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Opleidingsniveau

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label G

40

Label A

26

Label B

23

Label D

22

Label F

14

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drijber
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Elektriciteit: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 68

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drijber
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drijber.

Veelgestelde vragen over wonen in Drijber

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer woningen in Drijber

Bekijk meer woningen in deze plaats.