Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Master Hoeksmawei 26

9289JM Drogeham • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ureterp

Fotogalerij

Master Hoeksmawei 26 Drogeham
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Master Hoeksmawei 26 in Drogeham wacht een woning waar je je direct thuis voelt — niet door één ding, maar door de hele sfeer. Hier woon je in een rustige, gezellige buurt, op loopafstand van het centrum, scholen en winkels. Het is zo’n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: dit klopt gewoon. De begane grond oogt fris en warm tegelijk dankzij de smaakvolle plankenvloer en de flinke hoeveelheid daglicht die door de ramen naar binnen stroomt. De recent gerenoveerde keuken met vernieuwde apparatuur maakt koken weer leuk, terwijl de praktische bijkeuken precies die extra ruimte biedt die het wonen net even comfortabeler maakt. Dat er ook nog eens 10 zonnepanelen liggen, maakt dit huis niet alleen mooi, maar ook toekomstgericht. Indeling Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ook in deze vertrekken is veel daglicht en is het afwerkingsniveau hoog. De badkamer heeft een douche en vaste badmeubel. Een vlizotrap geeft toegang tot de beloopbare vliering. Achter de woning is de onderhoudsvrije tuin met nette bestrating en enkele smaakvolle borders. Dankzij de verschillende zitjes kunt u op ieder moment van de dag van de zon, dan wel schaduw genieten. In de schuur kunt u fietsen en andere zaken stallen, eventuele auto’s kunt u voor de deur parkeren. In een kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden woning met nagenoeg volledige dubbele beglazing. In Drogeham zijn voorzieningen als een school, dorpswinkel, medisch centrum en horecagelegenheden. Sportvoorzieningen zijn in de buurt. Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn makkelijk bereikbaar. Komt u gerust langs en laat u verrassen door deze fijne woning aan de Master Hoeksmawei 26 Drogeham. De woning is 'instapklaar' en zo te betrekken en daarnaast ook nog betaalbaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9289

Google Maps

Geografisch overzicht Drogeham

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drogeham

Woon- en buurtcijfers in Drogeham

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drogeham. In 2025 waren er 1.640 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 304.800.

Inwoners

1.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 304.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drogeham
Jaar Inwoners
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drogeham
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label B

131

Label G

113

Label A

103

Label D

87

Label F

53

Label E

37

Label A+++

23

Label A++

6

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drogeham
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.323

Bedrijvigheid in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drogeham
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drogeham.

Veelgestelde vragen over wonen in Drogeham

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Drogeham

Bekijk meer woningen in deze plaats.