Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Eindhovenschelaan 11

8252LJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 749.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.340

Koopprijs /m²: € 7.005

Fotogalerij

Eindhovenschelaan 11 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Eindhovenschelaan 11 te Dronten. Let op; het betreft een bieden vanaf prijs: €749.500,- k.k. Gelegen in het geliefde Park Residentie staat deze moderne, levensloopbestendige woning die in 2022 is gebouwd. Het royale perceeloppervlakte van ca. 846m² vormt de basis voor deze moderne woning. De strakke architectuur en de zorgvuldige afwerking geven het geheel een eigentijdse en comfortabele uitstraling. Dankzij de luxe voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen, gecombineerd met een gelijkvloerse indeling en een royale tuin rondom, is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; De entree met garderobe geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De zithoek is stijlvol ingericht met een moderne wandafwerking en zicht op de groene tuin. De indeling voelt ruimtelijk aan en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspannen avonden als gezellig samen zijn. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en de moderne keuken, die met het royale kookeiland het hart van de woning vormt. De open keuken is uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en voldoende opbergruimte. De opstelling maakt het gemakkelijk om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten. Vanuit de eetkamer heeft u bovendien een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is sfeervol ingericht en profiteert van grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden ingericht als werk- of studeerkamer, maar ook als gastenkamer. De luxe badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van een regendouche, een dubbele wastafel met een modern meubel en een toilet. Verder is er een praktische berging aanwezig, bereikbaar vanuit de woning en de tuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp en extra opbergruimte. Zolder; De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en seizoensgebonden artikelen. Tuin; De verzorgde tuin biedt volop ruimte voor zon, privacy en groen. De tuin is verzorgd en biedt ruimte voor diverse zitplekken. Een bijzonder pluspunt is het ingebouwde zwembad, die deze woning een vakantiegevoel en luxe geeft. Daarnaast is er een stijlvol tuinhuis met glazen schuifwanden, perfect voor lange zomeravonden of als beschutte plek met uitzicht op het zwembad. Voor extra bergruimte is er een aparte houten berging aanwezig. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: €749.500,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
846 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.