Direct naar de inhoud
Logo van Sanne Makelaardij

Hanzekade 126

8251ZW Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.392

Fotogalerij

Hanzekade 126 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Wonen met uitzicht over het water? Welkom aan de Hanzekade 126 in Dronten! Dit moderne, jonge en instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het markante complex De Silo aan de haven. Het appartement is stijlvol afgewerkt, heeft een balkon met een waanzinnig uitzicht over het water en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het gebouw ligt op loopafstand van het centrum van Dronten, het NS-station en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. De combinatie van comfort, licht en uitzicht maakt dit appartement tot een heerlijke plek om te wonen! Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercom en liftinstallatie bereik je het appartement. De entreehal van het gebouw is verzorgd en biedt toegang tot zowel de trap als de lift. Ook vind je hier de toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Vierde verdieping Via de lift bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toegang tot de meterkast en toiletruimte met fontein. Aansluitend heb je middels een deur toegang tot de woonkamer. De hal is strak afgewerkt en voorzien van een lichte gietvloer die doorloopt in de rest van het appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de haven en het water, een prachtig decor dat iedere dag anders is. De moderne afwerking, het strakke plafond en de warme tinten zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. De wand is voorzien van een sfeervol eikenhouten wandpaneel met ledverlichting. De strakke moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, Selsiuz kokend waterkraan, en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt. De volgende hal biedt toegang tot de diverse vertrekken. Hier vind je een mooie maatwerk kledingkast met aansluitend toegang tot de eerste slaapkamer. Deze is nu in gebruik als fijne werkplek aan huis en geeft wederom een schitterend weids uitzicht. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een maatwerk inbouwkast en ligt aan de rustige zijde met eveneens uitzicht over het water. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de technische ruimte vind je de opstelling van de wasmachine en droger, warmtepomp, wtw-installatie en de verdeler van de vloerverwarming. Balkon Via de woonkamer bereik je het ruime balkon op het zuiden die over de volle breedte van de woonkamer loopt. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het weidse uitzicht over de haven en het water. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een elektrische toegangspoort. Daarnaast is er een aparte inpandige berging aanwezig. Rondom het gebouw is tevens openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Inpandige berging: ca. 5 m² - Zonnig balkon (ca 10 m²) met waanzinnig vrij uitzicht over het water - Gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A+++) - Volledige vloerverwarming met topkoeling - Eigen warmtepomp en wtw-installatie - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met laadpaal - Maandelijkse bijdrage VvE € 149,- - Lift aanwezig - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.