Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Herfst 24

8251NP Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Herfst 24 Dronten
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning op het Park Golfresidentie ligt op een fantastische locatie. De achtertuin ligt aan de golfbaan en geeft een prachtig zicht op ‘hole 11’ en ‘hole 12’. Er ligt een fraai aangelegde tuin rondom de woning die veel privacy biedt. De woning is in 1998 gebouwd en ligt op een perceel van 509 m² eigen grond. De woning heeft een tuingerichte living en tuinserre met veel lichtinval. Er zijn onder andere 4 slaapkamers, twee badkamers en een garage aanwezig. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk dankzij de bad- en slaapkamer op de begane grond. Ook het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep of kleinschalig bedrijf behoort tot de mogelijkheden. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en met parkeergelegenheid op eigen perceel. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Dronten ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Almere. Het centrum van Dronten biedt alle voorzieningen zoals het winkelcentrum SuyderSee, scholen, theater en bioscoop De Meerpaal sportverenigingen en openbaar vervoer. Woning: Woonoppervlakte ca. 155 m² Overige inpandige ruimte: ca. 54 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Inhoud ca. 777 m³ Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een fraaie houten vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre, die is voorzien van een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming. Deze ruimte heeft prachtig uitzicht over de golfbaan. De slaapkamer op de begane grond is via de hal bereikbaar en beschikt over een en suite badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Naast een ruime overloop bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met opstelplaats voor de CV-ketel. Garage De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor één auto. De garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en biedt dankzij de begroeiing veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Golfresidentie Dronten Wonen op de Golf Residentie Dronten is wonen in een parkachtige omgeving. De 18-holes golfbaan is volledig eigendom van de bewoners. Golfbaan en villa’s vormen samen een gebied van meer dan 86 hectare. En of u nu golft of niet, wie op een mooie zomeravond of witte winterdag een rondje door de Residentie loopt, heeft daar toch een bijzonder gevoel bij. Wonen op park Golf Residentie Dronten betekent ook dat u lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. Per maand is de bijdrage circa € 172,50. Hiervoor krijgt u 2 speelrechten voor de golfbaan. Bijzonderheden • Woning is gelegen aan de golfbaan • 4 slaapkamers • Energielabel B • Bad- en slaapkamer op de begane grond • Mogelijkheden voor beroep of kleinschalig bedrijf aan huis • Fijne tuin met veel groen en privacy • Gelegen op een rustige plek • Ruim perceel van 509 m² • Bijdrage VvE is ca. € 2071,- per jaar, inclusief 2 speelrechten. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie L, nummer 75, totaal groot 5 a 09 ca Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
777 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.