Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Joachimsdaalder 8

8253BV Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Joachimsdaalder 8 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Joachimsdaalder 8 Dronten Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk "Munten I" te Dronten. Het perceel is 305 m2 groot en biedt een ruime voortuin, aangebouwde stenen garage, ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een recent vernieuwd balkon. Zowel de tuin aan de voorzijde én achterzijde zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin over een moderne overkapping met bergruimte beschikt. Een groot pluspunt aan deze woning is de royale tuingerichte uitbouw, hierdoor geniet je van extra leefruimte én veel daglicht. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Winkels, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Woning: Inhoud ca. 610,9 m³ Woonoppervlakte ca. 158,8 m² Externe bergruimte: ca. 4,3 m² Perceeloppervlakte: ca. 305 m² Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Via een deur betreedt u de straatgerichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel en stijlvolle shutters zorgen voor een aangename en karaktervolle sfeer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken in een hoek opgesteld. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte, een ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en twee combi-ovens. Vanuit de keuken is een verrassende uitbouw gerealiseerd met veel glas, openslaande deuren en een zonnescherm. Vanuit de keuken betreedt u de ruime bijkeuken en vanuit daar toegang tot de aangebouwde stenen garage. De achtertuin is op het zuid oosten gesitueerd en kindvriendelijk aangelegd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een recent vernieuwd balkon. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde en badkamer zijn voorzien van een praktisch rolluik. De overloop is voorzien van een inbouwkast wat extra opbergruimte geeft. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een airco uit 2021. Achter de grote knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop potentie om te worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Uitbouw begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Recent vernieuwd balkon - Schilderwerk buiten 2022 - Overkapping met bergruimte - Aangebouwde stenen garage Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 67, totaal 305m² Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: Januari 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.