Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Oosterlingenhuis 16

8251ZZ Dronten • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Van der Linden Dronten

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Oosterlingenhuis 16 Dronten
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Zoek jij een moderne, ruime woning op een toplocatie in Dronten? Dan zou dit zomaar eens precies kunnen zijn wat jij zoekt! Op loopafstand van het centrum staat deze zeer nette 2-onder-1-kap woning met luxe en uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, een royale zolderverdieping en een onderhoudsarme tuin. Tel daar de vrije ligging met mooi uitzicht aan de voorzijde, 2 eigen parkeerplaatsen, de warmtepomp en 19 zonnepanelen bij op en het plaatje is compleet! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast (voorzien van onder andere krachtstroom en een waterontharder), de trapopgang naar de 1e verdieping, een afgesloten garderobe, toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst door de moderne, stijlvolle deur naar de living is het vele daglicht, de ruimte en de strakke afwerking hetgeen dat meteen prettig aanvoelt. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is dankzij de uitbouw een zeer royale ruimte. Met het kook- en spoeleiland sta je altijd in verbinding met familie en vrienden die plaats kunnen nemen aan de eettafel. Hoe gezellig is dat? De aanwezige inbouwapparatuur in de kastenwand betreft een koel-vriescombinatie, een extra koelkast en een combi-magnetron. Plek nodig voor je koffiezetapparaat? Hier is over nagedacht en aansluitend aan de kastenwand is een koffiecorner gecreëerd. Het kookeiland is voorzien van een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en opbergruimte aan beide zijde van het eiland. De woonkamer is straatgericht en biedt mooi uitzicht op openbaar groen en het water. Ook hier heb je meer dan voldoende ruimte om die grote bank of juist meerdere losse meubels te plaatsen. Om het plaatje helemaal af te maken is de begane grond verder voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de lichte overloop dankzij het zijraam heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping middels de vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van een frans balkon. Deze verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet op de begane grond en is ingericht met een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een elektrische designradiator en een inloopdouche met regen- en handdouche en draingoot. 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte. Dat betekent dat je er nog alle kanten mee op kunt! Realiseer hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of die extra slaapkamer, de keuze is aan jou. Je treft hier een groot dakraam, een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten, de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Tuin: Schuif de schuifpui open in de keuken en je stapt zo het terras op! Hier heb je de ruimte om een eettafel of comfortabel zitje te plaatsen of kleed het aan naar eigen wens met planten in potten. De tuin is verder voorzien van een houten berging met elektra, een stukje gras en een afsluitbare achterom met uitkomst bij de parkeerplaatsen. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Gasloze woning, zeer energiezuinig * Sfeervolle woonkeuken * 2 eigen parkeerplaatsen * Gelegen op een unieke locatie met het centrum op loopafstand * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
561 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.