Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

Zeilenmakersgilde 4

8253GJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

Zeilenmakersgilde 4 Dronten
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLLEDIG INSTAPKLAAR WONEN IN DE GILDEN! Wonen in de nieuwe en kindvriendelijke wijk van Dronten, de Gilden met een heerlijke achtertuin met chique overkapping, welke vrij wegkijkt. Dit voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer! Deze top afgewerkte tussenwoning, is volledig voorzien van een nieuwe kwaliteits laminaatvloer, is van binnen helemaal professioneel geschilderd, heeft 3 in grote variërende slaapkamers, (vier mogelijk), label A, luxe keuken, chique badkamer, 23 zonnepanelen en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De energiezuinigheid van dit heerlijke huis is vergelijkbaar met een "nul-op-de-meter" woning. Tevens ontbreekt hier het Triple HR++ beglazing niet! Deze woning voelt als een cadeau en zo ook de energierekenig. Wanneer u bewust met het verbruik om gaat, woont u hier praktisch energieneutraal. Maar dat is nog niet alles. Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de basisscholen, gezondheidscentrum en het fijne, klantvriendelijke winkelcentrum, Dronten-west! Hier is het I.V.G. advies (Inpakken, Verhuizen, Genieten!) op van toepassing. Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij maken snel met u een afspraak om dit pareltje aan de Zeilenmakersgilde 4 in Dronten te bezichtigen. WONEN & KOKEN Via de voortuin bereikt u de entree, nette hal, zwevend toilet, bergkast met meterkast en een luie, brede trap naar de eerste verdieping. De deur verschaft u toegang tot de mooie tuin gerichte woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping en een prachtige, nieuwe laminaatvloer. De riante L-vormige keuken aan de voorzijde, is voorzien van een ingebouwde, grote oven, inductiekookplaat met afzuiging, grote koelkast en voorzien van chique werkblad. De keuken is voorzien van een groot raam, welke veel daglicht toetreding verschaft. De riante woonkamer is heerlijk licht en kijkt mooi weg naar de openslaande deuren richting het openbare groen. Ziet u zichzelf hier genieten? SLAPEN & BADEN Lichte overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een kunststof kantel/dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De badkamer met raam van de dakkapel beschikt over chique tegelwerk, een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en een zwevend toilet maken het hier prettig vertoeven! De hele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. SLAPEN & BERGEN Via de degelijke trap bereikt u de tweede verdieping, welke is voorzien van een ruime en lichte overloop met dakraam. Hieronder treft u de opstelplaats voor de wasmachineaansluiting en droger. De elektrische boiler (300L) en warmte-terugwin-unit (WTW) zijn achter een kast gesitueerd. Tevens is hier mogelijk om een 4e kamer te realiseren. BUITENLEVEN Onderhoudsarme, beschutte achtertuin op het zuiden. Voorzien van een chique overkapping met heerlijk zonneterras en voorzien van riante tuin bergkast voor opslag van uw tuinspullen. Het terras is volledig bestraat en voorzien van een lage beukenhaag welke de tuin afsluit, met daarachter openbare en brede groenstrook. Voor de woning is een houten, vrijstaande berging gesitueerd, voorzien van elektra. HIGHLIGHTS - Luxe keuken! - Energielabel A - 23 Zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Op & top afgewerkt - Gasloos -> Nul-op-de meter - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand - Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) - Een groene omgeving met veel speel- en watervoorziening - Nieuwe kwaliteitsvloeren & professioneel geschilderd van binnen Bieden v.a. € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.