Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Egelantierlaan 28

5151ZT Drunen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.729

Fotogalerij

Egelantierlaan 28 Drunen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden bungalow in Drunen is volledig klaar voor de toekomst. De woning beschikt over energielabel A++, is volledig gasloos en voorzien van HR beglazing, warmtepomp uit 2022 en maar liefst 14 zonnepanelen. Met twee ruime slaapkamers en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond is comfortabel wonen hier gegarandeerd. INDELING Leefruimte U betreedt de woning via de entreehal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De grote raamkozijnen zorgen voor veel daglicht in de leefruimte. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin direct bereikbaar. Dit maakt binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tot slot is in dit gedeelte van de woning is comfortabele vloerverwarming aanwezig. Slaapgedeelte Via een gang bereikt u het slaapgedeelte met twee slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een kastenwand over de volledige breedte. Via dubbele deuren heeft u vanuit deze slaapkamer direct toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is eveneens van een uitstekend formaat. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer of als kantoor en biedt veel mogelijkheden. Ook deze kamer is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is keurig afgewerkt en uitgerust met e aen toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging. Hier treft u de warmtepomp uit 2022 en is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van een fiets. De berging beschikt bovendien over een eigen deur naar de straat. TUIN Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke serre waar een comfortabel zitgedeelte kan worden gecreëerd. Dankzij de glazen schuifwand en de mogelijkheid tot het plaatsen van een heater is dit een plek waar u het hele jaar door kunt verblijven. De tuin is gelegen op het noorden. Hierdoor is er een prettige balans tussen zon en schaduw. De tuin kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Drunen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur en groen liggen op korte afstand, ZOSL ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Het is een fijne, rustige locatie met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Hier woont u comfortabel in een prettige en toegankelijke omgeving. BIJZONDERHEDEN - Volledig levensloopbestendig; - Energielabel A++; - Gasloos met warmtepomp uit 2022; - 14 zonnepanelen; - HR+ beglazinging; - 2 ruime slaapkamers; - Vloerverwarming in o.a. keuken en woonkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5151

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.