Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hollandlaan 14

5152GG Drunen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Hollandlaan 14 Drunen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning in het gezellige Drunen. Met drie slaapkamers, een diepe tuin, een badkamer uit 2024 en energielabel A is het hier prettig en duurzaam wonen. De woning is voorzien van een cv-ketel uit 2022 en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een heerlijk aangenaam binnenklimaat. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet je overal van veel lichtinval. Een ideale plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een moderne uitstraling. INDELING Begane grond Bij binnenkomst stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de keuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote kozijnen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer uit 2024 is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een dakterras op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van volop zonnestralen van de middag- en avondzon. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. TUIN De woning beschikt over een heerlijke, keurig onderhouden achtertuin op het oosten. Met een diepte van maar liefst 10 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de dubbele tuindeuren in de woonkamer vormt de tuin in de zomermaanden een echt verlengstuk van de leefruimte binnen. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een praktische achterom aanwezig, waardoor de tuin goed bereikbaar is. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes in de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Drunen als de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer uit 2024; - Diepe tuin van 10 meter; - Dakterras op het westen met volop zon; - CV-ketel uit 2022; - Kindvriendelijke woonwijk.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5152

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.