Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Thailandring 14

5152MG Drunen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Thailandring 14 Drunen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze moderne en instapklare tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Drunen. De zonnige tuin op het zuiden met vernieuwde overkapping is perfect voor wie houdt van buitenleven. Binnen tref je een gloednieuwe badkamer en toilet uit 2024. Dankzij het energielabel B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een moderne en lichte uitstraling. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde woonomgeving. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval. Aan de achterzijde maken dubbele tuindeuren de verbinding met de zonnige tuin extra prettig. Via de woonkamer bereik je de traphal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Tot slot is de woonkamer voorzien van een handige trapkast. In de aanbouw treffen we de keuken, compleet met combi-magnetron, koelkast, kookplaat met afzuigkap en een nieuwe vaatwasser uit 2024. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer is door de samenvoeging van twee slaapkamers ruim en licht, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkasten. De tweede slaapkamer is naar eigen smaak in te richten – perfect als logeer-, kinder- of werkkamer. Ook hier past een tweepersoonsbed, maar een thuiswerkplek is eveneens goed mogelijk. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Eenvoudig is er weer een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, waar we een ruime zolderkamer en een praktische overloop aantreffen. Dankzij de dakkapel en dakraam geniet de slaapkamer van veel natuurlijk licht. De kamer beschikt over een wastafel (2024) en handige opbergruimte achter de knieschotten. Ideaal als derde slaapkamer! De overloop is ook ruim en biedt plaats voor extra bergruimte, hier treffen we ook de aansluitingen van de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats van de cv-ketel. Het bouwjaar van deze cv-ketel is 2023. Alles bij elkaar een zeer functionele en goed ingedeelde verdieping. TUIN De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een praktische berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de berging is er een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak. Aan de berging grenst ook een heerlijke overkapping, een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen. Hier zit je heerlijk beschut tijdens zonnige en warme dagen, terwijl er toch genoeg zonnestralen je tuin bereiken. Of je nu houdt van tuinieren, zonnebaden of gezellige avonden met vrienden: deze tuin biedt het allemaal! LOCATIE De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Venne-West in Drunen, perfect voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Drunen, waar je een divers aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Heb je behoefte aan een dagje stad? Binnen een kwartiertje ben je in het bruisende 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkelen en horeca. Verder liggen de prachtige Drunense Duinen op korte afstand, ideaal voor lange wandelingen of fietstochten in de natuur. Kortom, de locatie biedt alles voor zowel gemak als recreatie. BIJZONDERHEDEN - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid vier slaapkamer); - Nieuwe badkamer en toilet uit 2024; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2023; - Zonnige tuin met fraaie overkapping; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Dichtbij voorzieningen; - Instapklaar; - Kindvriendelijke wijk.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5152

Google Maps

Drunen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drunen

Woon- en buurtcijfers in Drunen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drunen. In 2025 waren er 18.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

18.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drunen
Jaar Inwoners
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drunen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Opleidingsniveau

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drunen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drunen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drunen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drunen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer woningen in Drunen

Bekijk meer woningen in deze plaats.