Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Bambistraat 6

6651TX Druten • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.543

Fotogalerij

Bambistraat 6 Druten
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een frisse, instapklare woning waar je nog alle kanten mee op kunt? Dan wil je Bambistraat 6 in Druten echt niet missen. Een fijne starterswoning, strak afgewerkt, met drie ruime slaapkamers én je eigen oprit. Klinkt goed, toch? Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Moderne, lichte tussenwoning • 4 ruime slaapkamers • Netjes afgewerkt, meteen lekker wonen • 127 m² woonoppervlak — volop ruimte • Leuke, rustige buurt • Ideaal voor starters of jonge gezinnen • Airco's aanwezig voor door het hele jaar een aangename tempratuur in huis Bambistraat 6 is jouw woning waar je meteen de sfeer voelt zodra je binnenstapt. Pak je verhuisdozen maar in want deze instapklare woning staat klaar voor jou! De woonkamer is lekker ruim, met grote ramen waardoor het licht hier de hele dag naar binnen stroomt. In de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, maak je de lekkerste maaltijden klaar. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er genoeg plek voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De tuin is precies groot genoeg om 's zomers te BBQ'en of gewoon lekker in je stoel te ploffen na een lange dag. Je parkeert de auto gewoon voor de deur, op je eigen oprit. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal. Door naar de woonkamer: ruim, sfeervol en voorzien van inbouwspots die ‘s avonds zorgen voor dat gezellige licht. Overdag heb je die eigenlijk niet nodig, dankzij de grote ramen die de ruimte vullen met daglicht. De zithoek is ruim opgezet, perfect voor een lekkere bank. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorkant vind je de eetkamer en de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur. In de gang zit ook het toilet, strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers ( ± 15 m², ± 10 m² ± 7 m²), allemaal netjes afgewerkt, verrassend ruim en licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is compleet: een ligbad om in te ontspannen, een aparte douche en regendouche, een wastafel en een tweede toilet — alles binnen handbereik. Tweede verdieping: De zolder bereik je via een vaste trap. Ideaal als bergzolder, hobbyruimte of een extra slaapkamer als je wilt. Lichtinval door het dakraam, en genoeg ruimte om je spullen kwijt te kunnen. Ook de zolderramen zijn voorzien van horren. Tuin: De achtertuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg privacy. Perfect om een loungeset neer te zetten, een buitenhaard erbij en genieten maar. Achterin heb je ook nog een berging voor fietsen en tuinspullen. Wonen in Druten Wonen in Druten betekent rust én gemak. Je woont hier lekker rustig, maar niet afgelegen. De Waalbanddijk — perfect om even uit te waaien of te genieten van het uitzicht — ligt op loopafstand. Basisscholen en het gezellige centrum zijn maar een paar minuten fietsen. Middelbare scholen? Ook allemaal binnen handbereik. Bovendien zit je zo op de uitvalswegen richting Tiel, Nijmegen of Den Bosch. Alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de grote stad. Zin om zelf te komen kijken? Bambistraat 6 staat voor je klaar. Wanneer plan jij je bezichtiging?

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6651

Google Maps

Druten op de kaart

Verken Druten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Druten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Druten. In 2025 waren er 13.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.617.

Inwoners

13.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.617

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Druten
Jaar Inwoners
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Druten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Druten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Druten
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Druten.

Veelgestelde vragen over wonen in Druten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer woningen in Druten

Bekijk meer woningen in deze plaats.