Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorfinne 26

9137SE Easternijtsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.581

Fotogalerij

De Buorfinne 26 Easternijtsjerk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers en vrijstaand wonen in het idyllische Easternijtsjerk. Ideaal voor senioren of starters. Op een zonnig hoekperceel gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met 2 slaapkamers op de begane grond en met 2 garages, waarvan één aangebouwd aan de woning en één vrijstaand. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 603 m². De woonkamer en de eetkamer zijn lekker licht vanwege de vele raampartijen en van hieruit heb je zicht op de gezellige dorpse omgeving. En voor het gemak: de supermarkt is schuin tegenover de woning gelegen. OMGEVING Het dorp Oosternijkerk beschikt over een sterk sociaal verenigingsleven, diverse sportverenigingen, een supermarkt, basisschool en een huisarts. Dokkum ligt op circa 10 minuten afstand en heeft een prachtige historische binnenstad met een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Het Nationaal Park Lauwersmeer, de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Oosternijkerk. Oosternijkerk mag dan rustig en landelijk liggen, het is met zijn gunstige ligging goed bereikbaar. Via nabijgelegen provinciale wegen bent u in korte tijd in Dokkum, Leeuwarden of zelfs Groningen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast. Heerlijk lichte woonkamer welke is opgedeeld in een voor- en achterkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken welke is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vervolgens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de opstelling voor het witgoed is en de CV installatie (Intergas 2007). Verder zijn er 2 Slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. De nette badkamer met ligbad, vaste wastafel en douche is te bereiken vanuit de tweede slaapkamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder dat nog veel mogelijkheden biedt. De tuin: Gelegen op een hoeklocatie met tuin rondom waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Achter bij de woning is een fijn terras gecreëerd waar het lekker zitten is. BIJZONDERHEDEN - voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - de keuken, badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming; de andere vertrekken worden verwarmd door middel van radiatoren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
603 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9137

Google Maps

Easternijtsjerk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Easternijtsjerk

Meer woningen in Easternijtsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.