Inwoners
325
Laatste jaar: 2025
Mounestrjitte 8
9021CN Easterwierrum • Fryslân
Verkocht
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 1.909
Fotogalerij
Omschrijving
Deze verrassend ruime, uiterste sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning ligt midden in de gezellige dorpskern van Easterwierrum aan het dorpsplein. Het actieve dorp, Easterwierrum ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Sneek en Franeker op korte afstand van het naburige dorp Mantgum alwaar een treinstation (Leeuwarden - Sneek - Stavoren) en enige middenstand (o.a. supermarkt en bakker) aanwezig is. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de karakteristieke erker en openslaande tuindeuren. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van een eikenhouten vloer. Keuken met een nette keukeninrichting met en suite deuren af te scheiden van de woonkamer. Voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast en vaatwasser). Aan de achterzijde het toilet, ruime badkamer en achter entree met royale bijkeuken en aangebouwde berging. 1e Verdieping: Overloop met 2e toilet en vier slaapkamers, waarvan de twee voorste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde één met toegang tot het dakterras, laminaatvloer en vaste kasten. Vliering: De vliering is te bereiken via een luik in het plafond van één van de voorste slaapkamers en biedt bergruimte. Tuin: De beschutte achterplaats, met achterom is betegeld. De voortuin is knus ingericht en biedt uitzicht over het water en het dorpsplein.
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1953
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Plaats en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuiden
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2025
- Verkoopdatum
- 23-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Easterwierrum
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Easterwierrum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Easterwierrum. In 2025 waren er 325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 301.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 325 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 218.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 60
0-15: 55
15-25: 30
25-45: 80
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
30
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
315
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
8
Appartementen
7
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
62
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
41
Label C
35
Label D
17
Label A
16
Label B
16
Label E
14
Label F
10
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 2.760 |
| 2021 | 1.650 | 2.920 |
| 2022 | 1.240 | 2.780 |
| 2023 | 1.040 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.830 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 1.660
Huurwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.980
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.180
Bedrijvigheid in Easterwierrum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Easterwierrum.
Veelgestelde vragen over wonen in Easterwierrum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Easterwierrum?
Easterwierrum telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Easterwierrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Easterwierrum is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterwierrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Easterwierrum ligt rond € 26.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Easterwierrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Easterwierrum?
In Easterwierrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.