Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

Skoallestrjitte 2

9125ED Eastrum • Fryslân

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Skoallestrjitte 2 Eastrum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer nette en goed onderhouden vrijstaande woning in Eastrum! Op de terp van Eastrum vind je deze instapklare woning. Instapklaar op een hoog niveau en dat op maar 8 autominuten rijden van het centrum van Dokkum. Deze woning wordt inclusief inboedel verkocht. De afgelopen jaren is deze woning flink onderhanden genomen. Er is meer ruimte en licht in de woning gecreëerd door de ombouw van de trap te verwijderen. De badkamer, het toilet beneden, de voordeur en de radiatoren beneden en in de badkamer zijn vernieuwd, de woning is geheel voorzien van nieuwe onderhoudsarme kunststofkozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. De vloer is geëgaliseerd en er is een nieuwe laminaatvloer en nieuwe vloerbedekking gelegd. Bij binnenkomst treft u de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn het vernieuwde toilet en de open keuken bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open keuken loopt naadloos over in de lichte en moderne woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De tuin is keurig aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een fraai terras en een ruime schuur met isolatie en elektra. Daarnaast beschikt de schuur over een gezellige veranda waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Kenmerken: - Instapklaar - Gelegen dichtbij Dokkum - 3 slaapkamers - Recent vernieuwde badkamer en toilet - Ruime schuur met veranda - Recent vernieuwde deur en kunststof kozijnen - Dak-, muur- en vloerisolatie - Energielabel C - Inclusief inboedel Locatie: Eastrum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum (wat vlakbij Eastrum ligt) dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9125

Google Maps

Bekijk Eastrum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eastrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.