Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Gasthuisstraat 58

6101CM Echt • Limburg

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gasthuisstraat 58 Echt
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarschijnlijk een van de meest bijzondere, charmante en unieke panden in Echt…! Deze statige villa is gebouwd in 1926 en gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2.795m². Vele van de originele details zijn gelukkig behouden gebleven! Een van de unieke punten van dit object is dat aanvullend een separaat kantoorgebouw beschikbaar is. Globale indeling De statige villa mag met een woonoppervlakte van 245m² en inhoud van ca.1.000m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden. Het souterrain is onderverdeeld in twee compartimenten (berging & wasruimte). De parterre beschikt o.a. over een statige ontvangsthal met garderobe en toilet, kantoor/ slaapkamer, royale en sfeervolle living voorzien van prachtige eikenhouten visgraatvloer en schouwpartij met haard (45m²) en een zeer riante woonkeuken (60m²) welke is uitgerust met een uitgebreide en modern afgewerkte installatie. De 1e verdieping telt 3 grote slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote zolderkamer en een zolderruimte. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Perceel en tuin De ligging van de woning mag binnen Echt absoluut als ‘Toplocatie’ betiteld worden. Het riante perceel van 2.441m² is op fraaie, parkachtige wijze aangelegd en vormt een ‘prachtige jasje’ rondom deze woning. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. Zowel aan de linker- alsook aan de rechterzijde is een oprit beschikbaar. De ca. 40m. diepe en 40m. brede achtertuin biedt door de gunstige ligging en situering op het Zuiden absoluut een optimale privacy en een zeer goede bezonning. Een waar genot om in te vertoeven. Heerlijk genieten! Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Indeling Souterrain Twee compartimenten: provisiekelder/ berging en wasruimte met aansluitpunten voor het witgoed. Parterre Via de overdekte entree betreedt u de statige ontvangsthal met prachtige originele details zoals de originele tegelvloer, glas-in-loodramen en authentieke trapopgang. De hal met garderobe geeft toegang het gastentoilet, de kelder en tevens tot een fijne studeer- slaapkamer (11m²). Deze ruimte is voorzien van een mooie originele schouwpartij en vloerverwarming. Een erg mooie werkplek aan huis of extra slaapkamer! De riante en sfeervolle living (45m²) beschikt over een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer en gezellige schouwpartij met gashaard. De vloer, sierlijsten en ornamenten zorgen voor een prettige sfeer en de erkers aanvullend voor veel lichtinval. De living staat middels dubbel openslaande deuren in directe verbinding met de woonkeuken (60m²). Een riante en prachtige ruimte, welke een optimaal contact met- en toegang tot de prachtige tuin te bieden heeft. De woonkeuken is voorzien van een granieten tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en is uitgerust met een luxe & modern vormgegeven installatie. De uitgebreide keukeninstallatie beschikt over veel opbergruimte, een werk- spoeleiland, granieten werkbladen en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met aanvullend twee gasbranders, afzuigkap, oven, combioven, tweemaal koelkast en vaatwasser. De living en woonkeuken zijn uitgerust met airconditioning (Airco Inverters). Eerste Verdieping De statige trapopgang met bordes brengt u naar de eerste verdieping. Een ruime overloop met berging/ kastenwand geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een zeer comfortabele badkamer. Slaapkamer I (396 x 384cm.) beschikt over een kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamers II & III zijn respectievelijk 387 x 367 en 361 x 298cm. groot. Allen royale kamers dus! De badkamer is in 2024 vernieuwd en op smaakvolle en luxe wijze afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en aanvullend een opbergkast. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier zijn een grote zolder - slaapkamer en een ruime bergzolder gesitueerd. De slaapkamer is ca. 22m² groot en beschikt over twee dakramen. Kantoor en aanvullende opstallen Het kantoorpand is gelegen op een eigen perceel aan de linkerzijde van de villa. Het perceel is 354m² groot en het pand beschikt over een gebruiksoppervlakte van 102m² en buitenberging van 31m². Momenteel is het kantoorpand verhuurd voor 5 jaar (3 jaar verstreken). Op het perceel zijn aanvullend een dubbele carport en gemetselde buitenberging (voormalige paardenstal) aanwezig. Handig als berging of wellicht voor uw hobby’s. Tuin De tuin sluit als het spreekwoordelijke jasje naadloos aan bij de woning… werkelijk prachtig! De ruime voortuin is mooi en praktisch ingericht, met aan de linker- en rechterzijde een oprit, zodat het eenvoudig oprijden en parkeren van meerdere auto’s geen enkel probleem is. Het smeedijzeren hekwerk met elektrische poort geeft toegang tot het perceel. De ca. 40meter diepe achtertuin is op schitterende wijze met een parkachtig karakter aangelegd. De tuin voorziet in de aanwezigheid van een groot terras, een mooi stuk gazon en borders aan de zijden. De beplanting zorgt ervoor dat u gedurende de dag kunt kiezen of u van de zon wilt genieten of zich lekker wilt terugtrekken op een plekje in de schaduw. Dankzij de gunstige ligging en ruime afstand tot de naastgelegen woningen, biedt de tuin een optimale privacy. De situering op het zuiden zorgt voor een zeer goede bezonning in de tuin. Heerlijk vertoeven. Lekker genieten. Algemeen De villa is in 1926 op zeer degelijke wijze en met enkel hoogwaardige materialen gebouwd en de huidige eigenaar heeft het pand altijd met veel zorg onderhouden. In 2006 zijn de riante aanbouw aan de achterzijde van het pand en het kantoor aan dit unieke object toegevoegd. Het pand is voorzien van een goed isolatiepakket (dakisolatie) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Uiteraard zijn de aanbouw en het kantoorpand volledig geïsoleerd. De verwarmingsketel is in 2025 vernieuwd en het object is aanvullend uitgerust met 42 zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van het pand is ‘C’. Toplocatie Het object is op een rustige plek centraal in Echt gelegen. Het grote perceel met zijn parkachtige tuin zorgen voor een optimale privacy en tevens is het centrum met al zijn voorzieningen op loopafstand van de woning bereikbaar. Wat een gemak. Ideaal! Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Echt beschikt over een NS-station, diverse scholen in lager- en middelbaar onderwijs en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
2795 m²
Inhoud
1000 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.