Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Maasbrachterweg 53 A

6101XV Echt • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.049

Fotogalerij

Maasbrachterweg 53 A Echt
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speels, verrassend en comfortabel wonen – Maasbrachterweg 53a, Echt Ben je op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Een huis dat afwijkt van het standaard ontwerp en je verrast met ruimte, licht en karakter? Dan is Maasbrachterweg 53a absoluut iets voor jou. Deze vrijstaande split-level woning, gebouwd in 1992 onder moderne architectuur, biedt ca. 140 m² aan woon- en gebruiksoppervlakte. De unieke indeling over vier verschillende woonniveaus geeft deze woning een speels karakter en veel gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor starters, thuiswerkers en bijvoorbeeld sportieve senioren die op zoek zijn naar comfort, zonder in te leveren op eigenheid en sfeer. De woning ligt omsloten tussen Echt en Maasbracht, in de rustige wijk Berkelaar, met het centrum van Echt, winkels, sportvoorzieningen en het Connect College op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio. Indeling in 4 niveaus – verrassend functioneel Souterrain (Niveau -1) Het laagste niveau biedt een ruime kamer (ca. 3,58 x 2,30 m), ideaal als logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een grote berging (ca. 5,51 x 2,22 m) aanwezig, perfect voor opslag, hobby’s of als extra werkruimte. Tussenniveau (Niveau -½) Een halve verdieping hoger bevindt zich een zeer royale slaapkamer (ca. 5,00 x 4,47 m) met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de ligging en grootte is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als tuinkamer, studio of mantelzorgunit. Begane grond (Parterre) Je betreedt de woning via de ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime multifunctionele kamer (ca. 4,60 x 3,78 m), momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! Woonniveau (Niveau +½) Het hoogste woonniveau is gereserveerd voor de lichte woonkamer en de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De niveauverschillen en open uitstraling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Buitenruimte – knusse patiotuin met privacy De woning beschikt over een beschutte patiotuin, compact van opzet maar met veel privacy en een uitstekende zonligging. Ideaal voor mensen die graag buiten zitten, maar geen behoefte hebben aan veel onderhoud. Bijzonderheden op een rij - Ca. 140 m² woonoppervlak op een perceel van 177 m² - 3 slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Patiotuin met veel privacy - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd tijdens de bouw (1992, spouwmuurisolatie vervangen in 2021) - De (houten) lichtstraat in 2022 volledig vervangen met kunststof/aluminium ombouw & HR++ glas. - Verwarming via een HR combiketel (2019) - Rustige ligging in Berkelaar, tussen Echt en Maasbracht - Nabij A2/A73, scholen (waaronder Connect College) en alle voorzieningen Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een manier die je zelden ziet. Een unieke kans voor wie zoekt naar iets anders dan standaard! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere huis.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
566 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.