Direct naar de inhoud
Logo van Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Ommersteinsestraat 10

4054NP Echteld • Gelderland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 4.302

Fotogalerij

Ommersteinsestraat 10 Echteld
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, doodlopende woonstraat in het Betuwse dorp Echteld tref je deze heerlijke STARTERSWONING aan; het is een HOEKWONING met een DUBBELE VRIJSTAANDE STENEN GARAGE van bijna 30 m2! Het geheel is gelegen op een prima perceel eigen grond van 225 m2. Het bouwjaar van deze leuke woning is 1974 maar in recente jaren zijn er veel investeringen gedaan in isolatie, zowel de vloer, de gevels alsook het dak zijn voorzien van serieuze isolatie, hetgeen resulteert in een prima Energielabel. Hoewel het een compacte woning is, voelt deze best ruim aan, dat komt omdat het woonoppervlak verdeeld is over 2 verdiepingen die ongeveer 5 x 9 meter groot zijn, de zolder is een echte berging zonder stahoogte en deze is dan ook niet meegeteld in het woonoppervlak. Echteld is een vriendelijk Betuws dorpje, waar de mensen elkaar nog kennen en waar gemeenschapszin heerst. Voor de dagelijkse voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer ben je aangewezen op Tiel, een streekcentrum op een paar autominuten afstand of je doet jouw boodschappen in het nabijgelegen Lienden of Ochten. De snelweg A15 ligt nabij het dorp en biedt uiteraard een goede verbinding naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen die op ca. 25 a 35 autominuten afstand gelegen zijn. INDELING: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer over de breedte van de woning en met toegang tot de fraai begroeide achtertuin, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een basic hoekopstelling in massief eiken met enige losse en deels ingebouwde keukenapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een sterke en onderhoudsarme plavuis. Via een vaste trap in de woonkamer kom je op de: EERSTE VERDIEPING: Overloop, CV- en witgoedkast met een HR-combiketel en een aansluiting voor jouw wasmachine. 3 mooie slaapkamers van 6, 12 en 13 vierkante meter (waarvan 1 met een vaste kastenwand), de badkamer is voorzien van een ligbad (douchen in bad), wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een Vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, met beperkte hoogte, zonder nadere voorzieningen. GARAGE: Vrijstaande stenen garage met een inwendige lengte van maar liefst 9,50 meter, voldoende lang voor het stallen van 2 auto’s. Voor de garage ligt een prima oprit die eveneens plaats biedt aan meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: - zeer rustige ligging in een doodlopende straat; - hoekwoning op een mooi perceel eigen grond; - woning is goed onderhouden en netjes bewoond; - in 2024 zijn het dak en de goten vernieuwd; - heel betaalbaar!

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
260 m³
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4054

Google Maps

Echteld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Echteld

Woon- en buurtcijfers in Echteld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echteld. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.277.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.277

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.033

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echteld
Jaar Inwoners
2021 1.045
2022 1.060
2023 1.065
2024 1.040
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echteld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.075
2022 EUR 332.214
2023 EUR 377.155
2024 EUR 396.178
2025 EUR 419.277

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 170 15-25: 130 25-45: 220 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

240

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

980

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 8
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

101

Label C

101

Label G

79

Label D

45

Label F

36

Label A

32

Label E

17

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echteld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.679 3.938
2021 1.902 4.020
2022 1.468 3.786
2023 1.218 3.536
2024 1.161 3.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.665

Huurwoning

Gas: 1.172 • Elektriciteit: 2.676

Koopwoning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.741

Tussenwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 2.549

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.255

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.806

Bedrijvigheid in Echteld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echteld
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echteld.

Veelgestelde vragen over wonen in Echteld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echteld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echteld is in 2025 circa € 419.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echteld ligt rond € 29.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echteld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echteld?

In Echteld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Echteld

Bekijk meer woningen in deze plaats.