Direct naar de inhoud
Logo van Witte Makelaars

Prinses Beatrixstraat 62 a

4024HN Eck en Wiel • Gelderland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.574

Fotogalerij

Prinses Beatrixstraat 62 a Eck en Wiel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wonen in een luxe geschakelde eengezinswoning uit 2006, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A geniet je van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eck en Wiel, een sfeervol dorp met een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers vinden diverse clubs vlakbij, en voor werk of een dagje uit bent u in een mum van tijd in Tiel of Utrecht. Een heerlijke thuisbasis voor gezinnen die licht, ruimte en gemak weten te waarderen. WONEN De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor je een fijne, open sfeer ervaart. De woonkamer is gescheiden van de keuken, waardoor je een rustige plek hebt om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek met comfortabele banken en een televisiehoek, zonder dat het huis klein of krap aanvoelt. KOKEN Via de hal betreed je de royale woonkeuken: een stijlvolle en praktische leefruimte die het hart van de woning vormt. Hier geniet je van de perfecte combinatie van koken en gezellig samenzijn. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, waardoor je in alle comfort kunt dineren met familie of vrienden. Dankzij de duidelijke scheiding tussen woonkamer en keuken kun je ongestoord culinaire hoogstandjes bereiden, terwijl het gezin of je gasten in de zitkamer ontspannen. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als waskamer. Dit maakt de woning perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en ruimte om mee te groeien. BUITENLEVEN De woning beschikt over een diepe, westgerichte tuin, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect voor een loungeset of een beschutte plek om te eten. Achter in de tuin is een tweede overkapping, ideaal voor extra opslag, een werk- of speelplek. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg om te tuinieren, te spelen of gewoon te ontspannen. Extra ruimte en parkeergelegenheid Naast de tuin biedt de woning veel praktische buitenruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport en een aanbouw garage met veel opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Zo kun je fietsen, tuinmaterialen en voertuigen gemakkelijk kwijt. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 2006; - Royale, lichte woonkamer met veel daglicht; - Gescheiden keuken met plek voor een grote eettafel; - 5 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet; - Diepe westgerichte tuin met twee overkappingen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en ruime aanbouw garage; - Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik; - 12 zonnepanelen, HR++-glas, vloerverwarming; -

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4024

Google Maps

Eck en Wiel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eck en Wiel

Woon- en buurtcijfers in Eck en Wiel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eck en Wiel. In 2025 waren er 1.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 486.127.

Inwoners

1.610

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 486.127

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eck en Wiel
Jaar Inwoners
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eck en Wiel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eck en Wiel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 586 • Elektriciteit: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Elektriciteit: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Elektriciteit: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.247

Bedrijvigheid in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eck en Wiel
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eck en Wiel.

Veelgestelde vragen over wonen in Eck en Wiel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer woningen in Eck en Wiel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.