Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Allebéstraat 3

6717NG Ede • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.798

Fotogalerij

Allebéstraat 3 Ede
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin Bewoners: "Wonen in deze rustige wijk betekent ontwaken met het gezang van vogels en genieten van een groene tuin vol zonlicht, waar een kopje koffie of een zelfgebakken pizza je dag compleet maakt. Terwijl de avondzon haar laatste stralen door het badkamerraam laat vallen, ervaar je pure ontspanning in je eigen oase van rust." Op een centrale plek in de Maandereng staat deze goed onderhouden woning, met openbare parkeergelegenheid en een speeltuintje binnen handbereik. Er is weinig verkeer in de straat en de achtertuin met achterom heeft een gunstige zonligging. Ook in huis is veel moois te zien: een lichte woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een nette badkamer met dakraam. Oost west, thuis best. Dit spreekwoord is van toepassing bij deze woning, met de voortuin op het oosten en de achtertuin op het westen. De ligging aan de rand van de wijk Maandereng is fraai, op slechts een paar minuten lopen van het ziekenhuis. Verder woon je in de nabijheid van een groot winkelcentrum, de bushalte, diverse scholen en Intercitystation Ede-Wageningen. Voor natuurliefhebbers bieden het nabijgelegen bos en de Ginkelse Heide fantastische mogelijkheden om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voordat je naar de woning loopt, staat aan de linkerkant een stenen berging. Hier kunnen de fietsen staan, op slechts een paar stappen van de woning. De hal heeft een mooie L-vorm, met de meterkast en de nette toiletruimte aan de linkerzijde. Ook de trap naar de eerste verdieping, met een mooie leuning, bevindt zich in de hal. Door de ruitjes in de deur is er een mooi doorkijkje naar de tuingerichte woonkamer, met een breedte van bijna 5.20 meter. Er is veel lichtinval door de grote ramen aan de westkant en het uitzicht naar de tuin is fraai. Voor een hoekbank, tv-meubel, een 6-persoons eettafel en een grote servieskast is meer dan genoeg plek. Erg handig, onder de trap is een bergkast waar je veel spullen kwijt kunt. Aan de voorzijde is de halfopen keuken, waar de muren in een mooie blauwe kleur zijn geschilderd. De lichte keukenopstelling in een L-vorm, met een halfhoge kastenwand aan de andere zijde, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn in gebruik als master bedroom en kleedkamer. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer, met een dakraam en een berging in de schuinte van het dak. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een mooie laminaatvloer. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, uitgevoerd in mooie kleuren en met een raam in het schuine dak. Wil je extra ruimte, in de badkamer en de naastgelegen slaapkamer? Dan is een dakkapel een uitstekende keuze! De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast én een hoge kast. Aan bergruimte is zeker geen gebrek! Tweede verdieping: Deze woning heeft geen drie, maar vier slaapkamers. De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Deze kamer heeft een dakraam aan de voor- en achterzijde, waardoor veel licht naar binnen valt. De naastgelegen overloop biedt ruimte aan de HR-ketel, ventilatie-unit en de wasapparatuur. Exterieur: Met een ligging op het westen is de achtertuin een fijne plek om in de zon te zitten. Het achterste terras is ook in de ochtenduren heel zonnig, en boven het andere terras hangt een breed zonnescherm. Er is een poort naar de achtergelegen rustige weg, en omliggende woningen laten zien dat het mogelijk is om een veranda of berging te bouwen. Blikvanger in de voortuin is de verhoogde plantenbank, met prachtige hortensia’s. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2012); - Houten kozijnen voorzien van isolatieglas; - Vernieuwde vloerafwerking (2021); - De mechanische ventilatiebox is in 2023 vervangen; - Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan; - Mogelijkheid voor zonnepanelen en een dakkapel aan de achterzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6717

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.