Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Ambtsbos 1

6718HM Ede • Gelderland

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.793

Fotogalerij

Ambtsbos 1 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met een oprit, carport, garage en een zonnige tuin Bewoners: "Wij zullen onze sjieke slaapkamer met de fantastische raampartijen met uitzicht op al het groen erg missen." Het is een opvallende verschijning in de straat, deze twee-onder-een kapwoning met een lange oprit, carport en garage. De woning heeft, anders dan bij andere woningen, geen schuin dak met rode dakpannen maar rechte gevels en een plat dak. Qua ruimte is dit een perfect huis voor een gezin, met vier ruime slaapkamers en een werk-/studeerplek. Met een ligging op het zuiden is de achtertuin, met eigen achterom, een heerlijke plek voor de zonliefhebber. De carport wordt nu als overdekt terras gebruikt en de garage als berging/hobbyruimte. De woning staat in de jonge woonwijk Kernhem op loopafstand van winkelcentrum Parkweide, scholen, een medisch centrum, landgoed Kernhem en openbaar vervoer. De ligging op de hoek van de Ambtsbos en de Spanderswoud is fraai, met veel groen in de omgeving. Stap op de fiets naar het centrum van Ede of verken deze buurt en de groene omgeving lopend. Via de N224 is er een goede verbinding met de snelwegen A12/A30 en de carpoolplaats bij knooppunt Ede Noord is slechts 1 kilometer lopen/fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de entree van deze ruime woning. De hal met meterkast staat in verbinding met de eetkeuken, met grote ramen aan twee zijden. Het zicht op het vele groen is fraai, en er is genoeg plek om een grote eettafel neer te zetten. De moderne U-opstelling met granieten blad en achterwand heeft een fraaie uitstraling, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een quooker van Grohe, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Twee stijlvolle schuifdeuren verbinden de eetkeuken met de tuingerichte woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden. De eikenhouten vloer zorgt voor een woonkamer en eetkeuken met een aangename sfeer, die wordt versterkt door de witte paneeldeuren. In de aanbouw is een portaal, met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Om naar de eerste verdieping te gaan, loop je terug naar de eetkeuken. Hier is, tegenover de hal, een portaal met de gerenoveerde trap. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers, beide in gebruik als kinderkamer, hebben dezelfde vloeroppervlakte. Aan de voorzijde vind je de grootste slaapkamer, die ook als kinderkamer in gebruik is. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en vanuit twee slaapkamers kijk je naar een groenstrook met mooie, hoge bomen. In 2015 is niet alleen de keuken, maar ook de badkamer vernieuwd. Deze mooie ruimte is ingedeeld met een ligbad, een grote inloopdouche, Sunshower, een toilet en een badmeubel waarop twee ronde wastafels staan. Verder zie je mooie kranen, wandsproeiers in de douche, grote wand-/vloertegels en een driedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: De ouders hebben hun ‘eigen’ verdieping met een sfeervolle slaapkamer, een werk-/studeerplek en een inloopkast. Bij de werk-/studeerplek bevindt zich een deur naar het dakterras en er hangt een airco-unit, die de ruimte kan koelen en verwarmen. Deze fraaie en multifunctionele kamer is te bereiken vanaf een overloop, met een inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping. Zo heb je als ouders rust en privacy, terwijl de kinderen hun slaapkamer op de eerste verdieping hebben. Exterieur: Via het portaal in de aanbouw loop je de tuin in, gesitueerd op het zuiden. Het grote terras grenst aan het overdekte terras, dat ook als carport gebruikt kan worden. Bij de garage is een houten wand voor de kantelpoort gezet, maar deze is eenvoudig te verwijderen. Verder zie je leibomen, een olijfboom en ander groen in de tuin. Dubbele deuren bij het overdekte terras geven toegang tot de oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan. Aan de kant van het voetpad staat, net als in de voortuin, een beukenhaag. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airco op de tweede verdieping; - Oprit voor meerdere auto’s; - Groot, overdekt terras (mogelijk carport) en een berging/hobbyruimte (mogelijk garage); - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.