Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Anjelierlaan 3

6713GE Ede • Gelderland

Verkocht

€ 496.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.770

2% overdrachtsbelasting (€ 9.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 507.770

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Anjelierlaan 3 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai verbouwd, ruime parkeergelegenheid en een zonnige tuin met jacuzzi Bewoners: "Rustige buurt waar we fijn wonen. De woning heeft vrij uitzicht op de straat, achter het huis is er geen inkijk. Ook zitten we dichtbij een winkelcentrum met supermarkt." Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Deze sfeervolle twee-onder-een kapwoning heeft een oprit voor meerdere auto’s en achter de poort heb je de beschikking over een carport. Een berging voor de fietsen is er ook, net als een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Ook in de woning is veel moois te zien: een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een grote badkamer. Extra (berg)ruimte is er op de zolder, te bereiken vanaf de overloop. Na een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark waar je kunt wandelen, joggen en waar kinderen kunnen spelen. Het bos en de Veluwe zijn op fietsafstand gelegen, wat Ede tot een geliefde plek maakt bij natuurliefhebbers. Via de Begonialaan is het een paar minuten lopen naar winkelcentrum Rozenplein met een supermarkt, diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. De indeling is als volgt: Begane grond: De auto parkeren is geen probleem, want deze woning heeft een ruime oprit en een carport. Niet alleen parkeren is een pluspunt, de donkergrijze kunststof kozijnen en deuren geven de woning een mooie uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de vergrote toiletruimte, de bordestrap, een bergkast en de trap naar een wijn-/provisiekelder te vinden. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en er is een tussenmuur verwijderd, waardoor de woonkamer en keuken een geheel vormen. Verrassend is de huidige indeling, met het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. Tussen beide delen hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. In de keuken staat een mooie keukenopstelling met een vaste ontbijt-/eettafel, geplaatst in 2003. In 2024/2025 is de keuken gerenoveerd, met een andere kleur en deels nieuwe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte aan een tweede keukenblok met spoelbak. Eerste verdieping: Voorheen waren er drie slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, maar de indeling is gewijzigd. Wat vroeger een slaapkamer was, is verbouwd tot ruime badkamer en de doucheruimte tot wasruimte. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een toilet en een handdoekenradiator. De ruime master bedroom met airco en inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, in gebruik als kleedruimte. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de zolder, die uit twee ruimtes bestaat. De nokhoogte bedraagt circa 1.83 meter en in een van de ruimtes hangt de HR-ketel. Exterieur: Blikvanger in de voortuin is de vlaggenmast, omringd door lage beplanting die ook in de winter groen is. Op de oprit, aan de straatkant, kunnen twee auto’s naast elkaar staan en achter de poort leidt de oprit naar de carport. De mooi aangelegde achtertuin op het zuiden is een mooie plek om van het buitenleven te genieten. Je ziet gevarieerde beplanting, een overdekt terras (2023), een mooie erfafscheiding en een jacuzzi (blijft achter). In het verlengde van de carport bevindt zich een berging/hobbyruimte, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Aanbouw met vloerverwarming; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020); - 12 zonnepanelen (2015) en 10 zonnepanelen (2021); - Vernieuwde elektra (2003); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 496.000

Kosten koper (geschat): € 11.770

2% overdrachtsbelasting (€ 9.920) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 507.770

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 496.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.