Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Anna van Burenlaan 208

6713NR Ede • Gelderland

Verkocht

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 4.295

Fotogalerij

Anna van Burenlaan 208 Ede
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, twee (mogelijk drie) slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Wat ik hier zo fijn vond, is de rust en het groene uitzicht vanaf mijn balkon, alsof je midden in het bos zit, terwijl je thuis bent. De rustige woonwijk en de fijne sfeer maken dit echt een heerlijk plekje om te wonen." Een plek om iedere dag van te genieten! In het Beatrixpark vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. De ruime badkamer, met een inloopdouche, is vernieuwd en de keuken met inbouwapparatuur staat klaar voor de kook- en bakliefhebber. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar het groen, en de ligging op de derde verdieping zorgt voor veel privacy. Hier woon je in het groen, op fietsafstand van het centrum en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het bos en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Zo woon je heel centraal in Ede, en tegelijk heel rustig! De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich in het meest westelijke gebouw, aan de kant van de Prins Hendriklaan. Naast het bordje ‘170-216’ is een pad, dat naar de gezamenlijke entree leidt. Het bellentableau met intercom en de brievenbussen zijn op de begane grond, net als het trappenhuis. De privéberging, voor de fietsen en andere spullen, is in de onderbouw. Appartement: Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Vanaf hier zijn bijna alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de westkant, over de hele breedte van het appartement. Hier zijn de oorspronkelijke woonkamer en de derde slaapkamer samengevoegd tot een royale leefruimte, met mooi uitzicht naar het groen. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer en de algehele afwerking is fraai. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het zonnige balkon. Aan de galerijzijde is de keuken, met de fijne ochtendzon en groen als uitzicht. De U-opstelling biedt volop bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Met twee ruime slaapkamers, beiden aan de oostkant, is dit appartement geschikt voor een een-/tweepersoonshuishouden en een gezin. De master bedroom, met laminaat op de vloer en fraai behang op de muur achter het bed, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. En de tweede slaapkamer? Perfect als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of kleedruimte! Erg handig is de diepe, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier kun je een wasrek, de stofzuiger en andere spullen neerzetten. Aan de andere zijde van de hal is de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met zwarte wastafel. Waar veel appartementen een kleine badkamer hebben, is dit een appartement met een heerlijk ruime badkamer! Exterieur: Het meer dan 4.80 meter brede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om in de middag- en avondzon te zitten. Komen vrienden of familie op bezoek, dan is er genoeg plek op het balkon. En het uitzicht naar het groen? Dat is een van de vele pluspunten van dit appartement in het Beatrixpark! Bijzonderheden: - Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee (mogelijk drie) slaapkamers; - Balkon op het westen; - Mooie ligging in het groene, rustige Beatrixpark; - Actieve VvE; - VvE bijdrage € 184.99,- per maand; - Energielabel E.

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.