Direct naar de inhoud
Logo van Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Bettekamp 51

6712EH Ede • Gelderland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

Bettekamp 51 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een zeer geliefde wijk aan de rand van het centrum staat deze karakteristieke jaren ‘30 woning, maar helemaal van deze tijd met airco-units en 16 zonnepanelen, energielabel C. Dit sfeervolle gezinshuis heeft 4 slaapkamers, lichte leefruimtes en een XL garage/schuur. Moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin met veranda en een eigen oprit maken het geheel compleet. Goed onderhouden, volledig gemo-derniseerd en van alle gemakken voorzien in combinatie met de ligging ten opzichte van het centrum, Edese bos, treinstation en A12/A30 maken deze woning uniek. Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelder op stahoogte en trapopgang naar de verdieping. Mooie houten tussendeuren met veel glas geven toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een royale zithoek bij de erker. Er ligt een pvc-vloer, overal is dubbel glas en de oude schouw is nog aanwezig. Een royale eettafel past perfect bij de openslaande deuren waardoor er mooi zicht is op de tuin en het terras. Aangename warmte door middel van een airco-unit. Een wijntje uit de wijn klimaatkast die ter overname wordt aangeboden is een fijne optie. Dichte keuken waar in 2017 een modern keukenblok geplaatst dat voorzien is van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een kopje thee is zo gezet met de aanwezige Quooker. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, CV-ketel, badkamer en toilet. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche die is af te sluiten en een dubbel wastafelmeubel met bijpassende kast. Verwarming d.m.v. een designradiator. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap naar overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers met overal horren. 1 kamer heeft een airco-unit, 1 kamer een deur naar het platte dak, er zijn rolluiken en alle kamers hebben veel opbergruimte in vaste kasten. Op de vloer ligt Novilon en alle deuren hebben fraai zwart deurbeslag. De 4e kamer heeft een doorloopfunctie, is voorzien van een wastafel en een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en een werkkamer met 2 nieuwe Velux dakramen en toegang naar een aparte bergruimte. Schuur/garage en tuin: Grote garage met een afmeting van ca. 6 x 7.50 m met een elektrische roldeur, elektra en water. Het dak en de 2 dakkoepels zijn vervangen. Een ideale plek voor stalling, werkplaats of hobby uit te oefenen. De tuin is fraai aangelegd en een heerlijke plek om te relaxen en samen te genieten in de luxe veranda die beschikt over een heater en af te sluiten is met glazen wanden. Aanvullende informatie: * Jaren dertig woning, sfeervol en volledig gemoderniseerd; * Grote schuur/garage en eigen oprit voor meerdere auto’s; * Energielabel C, 16 zonnepanelen aanwezig en airco-units; * Gezellige buurt met markt, winkelgebied, Edese bossen, scholen en treinstation op korte afstand. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.